Finca/Landgut zu verkaufen in Uleila del Campo, Almería

Charmantes Landhaus im rustikalen Stil mit spektakulärem Grundstück in Uleila del Campo. Almeria

Inmitten einer wunderschönen und ruhigen Naturlandschaft befindet sich dieses herrliche, mit außergewöhnlicher Qualität restaurierte Landhaus. Sein rustikaler und gemütlicher Stil macht es zu einem einzigartigen Ort voller Charme und Komfort. Das Anwesen umfasst ein Hauptwohnhaus von 250 m² auf einer Ebene sowie ein großes Lager oder eine Garage von 135 m², alles gelegen auf einem beeindruckenden, ebenen Grundstück von 21.842 m².

Das Haus wurde so gestaltet, dass es ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis bietet, mit einem sorgfältig durchdachten Grundriss. Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das offen in eine Küche mit großer zentraler Kochinsel und einer geräumigen Speisekammer übergeht. Im rechten Flügel des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Abstellraum. Im linken Flügel liegt das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, privatem Wohnzimmer und einer Terrasse mit Ausblick sowie einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Das Haus verfügt über zwei Veranden, die das ganze Jahr über das Leben im Freien ermöglichen. Im Norden, mit Zugang von der Küche, befindet sich eine überdachte Veranda – ideal zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien im Sommer, mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Im Süden liegt eine sehr sonnige Veranda, perfekt für die Wintermonate.

Jeder Winkel des Hauses wurde mit viel Geschmack restauriert und bietet ein gemütliches, helles und komfortables Zuhause mit einem funktionalen und charmanten Design. Das angrenzende Lager ist komplett offen gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Kreativraum oder mehr.

Hinter dem Lager befindet sich ein separater Raum mit einem voll ausgestatteten Bad und einem Waschbereich. Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen, beim Umweltamt registrierten Brunnen. Das Wasser wird in zwei großen Tanks gespeichert und sowohl für den häuslichen Gebrauch als auch zur Bewässerung genutzt.

Der Großteil der Möbel bleibt im Haus, mit Ausnahme einiger einzelner Stücke und persönlicher Gegenstände, was einen schnellen und bequemen Einzug ohne großen Aufwand ermöglicht.

Die Zufahrt zum Grundstück ist hervorragend, nur wenige Meter von einer Provinzstraße entfernt, wobei der größte Teil der Strecke asphaltiert ist. Die Aussicht von jedem Punkt des Anwesens ist besonders schön – umgeben von Natur mit Blick auf das Dorf Uleila del Campo. Tabernas ist nur 20 Minuten entfernt und bietet alle wichtigen Dienstleistungen für den Alltag. Die Strände sind weniger als eine Stunde entfernt und die Stadt Almería ist in nur 45 Minuten erreichbar.

Es ist wichtig zu beachten, dass zum Kaufpreis etwa 10 Prozent zusätzliche Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren hinzukommen.

Dieses Landhaus ist zweifellos ein Juwel inmitten der Natur – perfekt für alle, die Ruhe, Schönheit und ein hochwertiges Landleben suchen.