Haus zu verkaufen in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Überarbeiteter Preis, ausgezeichnete Gelegenheit, im Herzen des Hauptstadtviertels Vegueta zu leben.
Wir präsentieren Ihnen dieses architektonische Juwel aus dem frühen letzten Jahrhundert, gelegen in diesem emblematischen Viertel, einem der geschichtsträchtigsten und charmantesten Orte von Las Palmas de Gran Canaria.
Nur wenige Meter von der Plaza de Santo Domingo, dem Museo Canario, der Plaza de Santa Ana und der imposanten Kathedrale von Las Palmas entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die das historische Erbe und das Potenzial eines charaktervollen Gebäudes schätzen.
Mit mehr als 470 m2 gebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen, bewahrt dieses typische kanarische Haus traditionelle Elemente und bietet zahlreiche Renovierungsmöglichkeiten. Es verfügt über 16 Räume unterschiedlicher Größe, einen Innenhof und einen großen offenen Hinterhof, der Helligkeit und natürliche Belüftung bietet.
Darüber hinaus gibt es eine Dachterrasse in verschiedenen Höhen mit zwei zusätzlichen Räumen, die ideal als Büro, Abstellraum oder für jede andere gewünschte Nutzung geeignet sind. Von dort aus kann man das hervorragende Klima genießen, das die Hauptstadt Gran Canarias das ganze Jahr über prägt.
Diese Immobilie ist sowohl perfekt für eine große Familie, die in einer ruhigen und geschichtsträchtigen Umgebung leben möchte, als auch für professionelle Büros oder sogar zur Schaffung eines kleinen Boutique-Hotels, einer zunehmend gefragten Option in der Gegend aufgrund ihres Charmes und ihrer privilegierten Lage.
Die Wohnung benötigt eine umfassende Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sie ganz nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine einzigartige Immobilie mit Geschichte, Charme und großem Potenzial zu investieren.

Die Kosten und Steuern, die aus dem Kaufvertrag resultieren, sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Der Käufer wird die Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) zahlen, deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5 % auf die Bemessungsgrundlage beträgt, die den höheren Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700 € (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei aus. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Wenn eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.