Apartment zu verkaufen in Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Große Gelegenheit weniger als 300 Meter vom Meer entfernt! Geräumiger, vielseitiger und idealer Raum für Investitionen
Nur wenige Schritte vom Strand, der Promenade und dem Yachthafen entfernt, präsentieren wir diese geräumige Immobilie mit einer privilegierten Lage, ideal für diejenigen, die investieren oder einen einzigartigen Raum im Herzen der Stadt umgestalten möchten.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 220 m2, nur wenige Meter von der Avenida Carlos III entfernt, umgeben von allen Dienstleistungen: Geschäfte, Supermärkte, Gesundheitszentrum, Verkehrsanbindung... eine lebendige und zukunftsträchtige Gegend!

Seine letzte Nutzung war ein medizinisches Zentrum, daher ist es derzeit aufgeteilt in: Eingangsbereich, ein WC, ein Badezimmer, Küche und sieben Räume oder Sprechzimmer, zusätzlich verfügt es über zwei unabhängige Zugänge, einen von der Straße und einen von innen im Gebäude.

Eine Immobilie voller Möglichkeiten: von der Umwandlung in eine große Familienwohnung, einem Co-Living-Raum, einem modernen Coworking, medizinischen Sprechzimmern, professionellen Büros oder jedem Projekt, das Platz, Sichtbarkeit und eine gute Lage erfordert.

Eine schwer zu findende Gelegenheit in dieser Gegend. Wirst du sie verpassen?

Kaufpreis 350.000 Euro + 7% ITP auf den Kaufpreis (TPO-Modus), 7% auf 350.000 Euro = 374.500 €
Weitere Kosten: Notar 907,54 Euro (ungefähr) + Grundbuchgebühren 578,87 Euro (ungefähr) = 1.486,41 Euro
Gesamtsumme, die für den Kauf bereitgestellt werden muss: 375.986,41 Euro.

Der angewandte Steuersatz in dieser Transaktion ist der allgemeine Satz von 7% (höchster geltender Satz), dieser kann je nach Art der gekauften Immobilie und der persönlichen Situation des Käufers variieren, der von bestimmten steuerlichen Vorteilen profitieren kann, wenn er die in der geltenden Gesetzgebung festgelegten Anforderungen erfüllt.
Die Bemessungsgrundlage für die ITP (TPO-Modus) kann variieren, wenn der Referenzwert höher ist als der Verkaufspreis, wie in der derzeit geltenden Gesetzgebung festgelegt.
Die Notar- und Grundbuchgebühren können je nach Anzahl der Seiten und anderen technischen Faktoren variieren.
Das D. I. A. der Wohnung ist in unserem Büro verfügbar.