Finca/Landgut zu verkaufen in Almorox, Toledo

Außergewöhnliches ländliches Anwesen 1 Stunde von Madrid entfernt – Natur, Charme und Potenzial in Almorox
Es werden zwei angrenzende Grundstücke verkauft, die insgesamt 28 Hektar (280.401 m²) umfassen, gelegen in einer einzigartigen Naturlandschaft, ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Verteilung: – Großes Grundstück: 25 Ha, 20 Aren, 100 Centiare
– Kleines Grundstück: 2 Ha, 82 Aren, 1 Centiare
Die Immobilie verfügt über ein vollständig möbliertes Hauptgebäude von 140 m², verteilt auf: – Vier Schlafzimmer (eines derzeit als Glaskeller genutzt)
– Zwei Badezimmer mit Dusche
– Voll ausgestattete Küche mit elektrischem Boiler
– Eingangsbereich
– Zwei Wohnzimmer: eines davon mit Kamin und ein weiteres Wohnzimmer-Esszimmer von 60 m² ebenfalls mit Kamin und direktem Zugang nach außen
Darüber hinaus gibt es einen Spielraum von 80 m², ausgestattet mit einer Bar, elektrischem Boiler, Spüle, Badezimmer mit Dusche und Kamin. Er beinhaltet Billard, Tischtennis, Tischfußball, Tisch mit Stühlen. Dieser Raum kann in eine zweite Wohnung umgewandelt oder als Lager genutzt werden.
Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, sowohl das Wohnhaus als auch der Spielraum.
Das Grundstück hat eine genehmigte städtebauliche Bindung zur Erweiterung des Wohnhauses auf bis zu 20.000 m², gemäß Genehmigung der Junta de Castilla-La Mancha.
In geringer Entfernung vom Haus befindet sich eine charmante Steinkapelle, die über 200 Jahre alt ist.
Direkter Zugang von der Straße. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt.
Strom: eigener Transformator mit 50 kW
Wasser: zwei Brunnen (einer in Betrieb), die fünf Tanks mit jeweils 3.000 Litern speisen, sowie einen Quellenteich
Alarmanlage im Hauptgebäude und im Spielraum
Bevorzugte Naturlandschaft mit: – Über 120 Olivenbäume, Wacholder, Mandelbäume, Feigenbäume und Weinberge
– Wildspargel und gut erhaltene mediterrane Flora
– Jagdwild: Kaninchen, Rebhuhn, Wildschwein, Ginsterkatze
– Innere Wege zum Wandern oder Autofahren
Eine einzigartige Immobilie für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus ländlichem Leben und modernem Komfort genießen möchten. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder zur Entwicklung von Viehzucht-, Landwirtschafts- oder Tourismusaktivitäten.
Gelegen nur eine Stunde von Madrid über die Autobahn nach Extremadura, in einer privaten, ruhigen Umgebung voller Möglichkeiten.