Bauplatz zu verkaufen in Olivella, Barcelona

Zum Verkauf steht ein 1.431 m2 großes Baugrundstück in der etablierten Urbanisation Mas Mestre. Es bietet zwei Straßenfronten: 36 Meter an der Straße del Linx (Südwesten) und 28 Meter an der Straße de l’Os Blanc (Nordosten). Die abfallende Topografie sorgt für Privatsphäre und ermöglicht einen Panoramablick auf den Naturpark Garraf.

Die Gegend ist ruhig und rein wohnlich, mit hochwertigen Häusern auf den Nachbargrundstücken. Die Urbanisation ist vollständig erschlossen: mit Straßenbeleuchtung, Stromnetz, asphaltierten Straßen, kommunalem Schwimmbad, Bars und Restaurants.

Die geltenden Bebauungsvorschriften entsprechen der Kategorie R6, Unterzone R6b, und erlauben den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.

Maximale Gebäudehöhe: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss (max. 7,5 m)
Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3 m seitlich, 5 m zur Straße
Maximale Grundstücksüberbauung: 30 %
Maximale Bebauung: 0,45 m2 BGF/m2 Grundstück