Gewerbe zu verkaufen in Les Corts, Barcelona Stadt, Barcelona

Investitionsmöglichkeit: Kliniklokal mit voller Rentabilität in Les Corts

Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes Geschäftslokal, das als Klinik genutzt wird, in einer der am stärksten frequentierten Gegenden von Les Corts. Diese Einrichtung hat einen stabilen Mieter, der monatlich 6.000 € zahlt, mit einer Kaution von 3 Monaten und einem Mietvertrag von 10 Jahren, von denen die ersten 2 Jahre verbindlich sind. Die jährliche Bruttorendite beträgt 6 %.

Dieses medizinische Zentrum, das seit über 20 Jahren im Viertel tätig ist, befindet sich an einem privilegierten Standort: nur 7 Autominuten vom Platz Francesc Macià und 5 Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Sants Estació und Entença entfernt. Das Lokal mit 292 m², verteilt auf zwei Etagen, liegt ebenerdig, was den Zugang und die Sichtbarkeit erleichtert.

Das Zentrum verfügt über eine Lizenz als Klinik für ambulante Kleinoperationen, geeignet für verschiedene Fachrichtungen wie ästhetische Chirurgie, Augenheilkunde, Urologie, orthopädische Chirurgie, Traumatologie und Podologie.

Der Raum wurde so gestaltet, dass er Funktionalität und Komfort bietet: Er verfügt über einen großzügigen Eingang und Schaufenster, Empfang, Lager, fünf Behandlungsräume, zwei Wartezimmer, einen Operationssaal, ein Büro und drei Toiletten (eine ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet). Darüber hinaus ist es mit Heizung, Klimaanlage, Alarmanlage und Rauchabzug ausgestattet, was eine sichere und komfortable Umgebung sowohl für Fachleute als auch für Patienten gewährleistet.

Eine einzigartige Gelegenheit, in ein etabliertes medizinisches Zentrum an einem strategischen Standort zu investieren.