Apartment zu verkaufen in Estepona, Málaga

In einem exklusiven, flachen Neubauprojekt an Esteponas Neuer Goldener Meile gelegen, bietet diese Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern 129 m² Wohnfläche, davon 113 m² Wohnfläche, eine 36 m² große private Terrasse und einen 26 m² großen Garten. Das Gebäude ist ein moderner Neubau, der nach einem organischen und nachhaltigen Architekturansatz entworfen wurde.

Das Konzept basiert auf einer einfachen Idee: die Landschaft ins Innere zu holen. Heimische mediterrane Pflanzen, Wasserspiele und Grünkorridore durchziehen die Gemeinschaftsbereiche, während Naturstein im gesamten Außenbereich verwendet wird und so die Grenze zwischen Architektur und Garten verwischt.

Die Anlage ist von gepflegten, parkähnlichen Gärten und einem Gemeinschaftspool umgeben. Als Erdgeschosswohnung bietet diese Wohnung den seltenen Vorteil eines privaten Gartens, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist – ein echter Außenraum und keine gemeinschaftlich genutzte Anlage. Dieses Merkmal hebt das Wohnen im Erdgeschoss deutlich von den Wohnungen in den oberen Etagen ab. Dank der Südausrichtung werden Terrasse und Garten den ganzen Tag über von viel Tageslicht durchflutet, während die dichte Bepflanzung entlang der Grundstücksgrenze für Privatsphäre sorgt, ohne das offene Raumgefühl zu beeinträchtigen. Der Zugang zur Anlage erfolgt über ein sicheres Eingangstor. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt, sodass die Bewohner sie ohne Aufwand der Instandhaltung nutzen können.

Die Wohnung ist innen auf Komfort und nicht auf Instandhaltung ausgelegt – ein ideales Zuhause, das man einfach abschließen und verlassen kann, perfekt für Eigentümer, die zwischen verschiedenen Ländern pendeln. Der Wohnbereich öffnet sich durch raumhohe Fenster direkt zur Terrasse und zum Garten und schafft so eine unmittelbare Verbindung zwischen Innen und Außen. Dadurch dringt viel Tageslicht in den Raum. Auch das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zum Garten, während ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad Gästen oder Familienmitgliedern Komfort und Privatsphäre bietet.

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, aerothermische Energiesysteme für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung, Einbauschränke, hochwertige moderne Küchen- und Badezimmerausstattung sowie ein sicherer Zugang – alles ausgewählt mit Blick auf Komfort, Effizienz und einfache Besitzverhältnisse.

Das Leben hier verläuft im Rhythmus der neuen Goldenen Meile der Costa del Sol: Morgens im Garten, eine kurze Fahrt zum Strand oder Golfplatz von Estepona, ein Abendessen in der Altstadt nur eine kurze Autofahrt entfernt und die Freiheit, die Tür hinter sich zu schließen und zu verreisen, ohne sich Gedanken um das zurückgelassene Haus machen zu müssen. Wer es vorzieht, direkt vom Wohnzimmer in den eigenen Garten zu treten, anstatt sich die Terrassen zu teilen, findet im Erdgeschoss einen ruhigeren, privateren Tagesablauf.

Diese Wohnung eignet sich besonders für internationale Käufer, die einen unkomplizierten Zweitwohnsitz suchen, Golfliebhaber, die von den umliegenden Golfplätzen angezogen werden, alle, die ebenerdiges, pflegeleichtes Wohnen mit direktem Gartenzugang bevorzugen, und Berufstätige, die Wert auf einen hellen, ruhigen Wohnsitz mit guter Anbindung legen. Aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage in Estepona könnte sie auch für Käufer interessant sein, die die Immobilie vermieten möchten, wenn sie diese nicht selbst nutzen.