Villa zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Die exklusive Designerresidenz „Villa Cap Mar“, eine atemberaubende Villa mit fünf Schlafzimmern en suite, gelegen in der begehrten Gegend von Cap Martinet. Dank ihrer erstklassigen Lage erreichen Sie den Yachthafen und das Zentrum von Ibiza-Stadt in nur 10 Minuten mit dem Auto und den Strand von Talamanca in nur 5 Minuten.

Die Villa, die im Sommer 2026 fertiggestellt wird, ist vollständig möbliert und bezugsfertig – packen Sie einfach Ihre Koffer! Es wird erwartet, dass das endgültige Baugenehmigungszertifikat in Kürze erteilt wird.

Zugang und Parken

Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße zugänglich. Das Grundstück, das etwa 1.180 m² umfasst, ist vollständig eingezäunt, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Es gibt ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Aufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich vier der fünf Schlafzimmer, von denen jedes direkten Zugang zur Außenterrasse hat. Diese Ebene erstreckt sich über etwa 203 m² und umfasst auch einen Parkplatz, einen Technikraum und einen Abstellraum.

Eine interne Treppe und ein Aufzug verbinden dieses Stockwerk mit der oberen Ebene.

Das Obergeschoss, das rund 221 m² misst, bietet einen großzügigen offenen Bereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche umfasst. Ein Gäste-WC und die Master-Suite befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen, sonnigen Terrasse mit einem spektakulären Pool von 39,3 m².

Vom ersten Stock führt eine Außentreppe zur Dachsolarium-Terrasse – einem großzügigen Außenbereich, der perfekt ist, um den Meerblick zu genießen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu schaffen.

Außenbereich

Die Villa besticht durch mehrere sonnenverwöhnte Terrassen, gestaltete Gärten, Innenhöfe und einen privaten Pool, die alle darauf ausgelegt sind, mit der eleganten und entspannenden Ästhetik der Villa zu harmonieren.

Technische Ausstattung

Die Immobilie ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.

Ein zentrales Klimatisierungssystem sorgt das ganze Jahr über für Komfort, ergänzt durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für die kühleren Monate.

Sicherheit wird durch ein modernes Alarmsystem gewährleistet, und integrierte Hausautomation bietet zusätzlichen Komfort und Kontrolle.

Ein Zwangsbelüftungssystem sorgt für einen kontinuierlichen Frischluftstrom, hält das Haus trocken und bietet eine gesündere Umgebung – besonders vorteilhaft für Allergiker.

Eine Glasfaser-Internetverbindung ist problemlos verfügbar.

Der im Verkaufspreis enthaltene Aufzug verbessert die Zugänglichkeit der Immobilie erheblich.

Lage

Die Villa Cap Mar befindet sich im Süden der Insel, in der Nähe von Ibiza-Stadt und dem charmanten Dorf Jesús, wo Sie alle wichtigen Dienstleistungen finden, darunter Supermärkte, medizinische Zentren, Banken und Fitnessstudios.

Der Yachthafen von Ibiza ist nur 7 Autominuten entfernt, während der Flughafen in etwa 20 Minuten erreichbar ist.

In der Nähe gelegene Strände sind Talamanca, S'Estanyol und Cala Bonita, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Ideal für

Die Villa Cap Mar ist perfekt für diejenigen, die moderne, minimalistische Architektur schätzen und ein luxuriöses Zuhause mit der neuesten Technologie suchen.

Der bedeutende Vorteil, dass sie vollständig möbliert geliefert wird, macht diese Villa zur idealen Wahl für Käufer, die einfach einziehen und sofort ihr neues Leben in Ibiza genießen möchten.