Bungalow zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Treten Sie ein in den mediterranen Komfort mit diesem renovierten und bezugsfertigen Bungalow mit 2 Schlafzimmern, der sich in der einzigartigen Urbanisation Jada Residence befindet. Der Bungalow bietet einen hellen und offenen Wohnraum mit direktem Anschluss an den Garten, eine frische Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Bäder.

Draußen können Sie Ihren eigenen privaten Pool und den angelegten Garten genießen. Die Villa verfügt über private Parkplätze auf einem großzügigen Grundstück von bis zu 500m² und ist nach Süden ausgerichtet, so dass natürliches Licht in die Villa gelangt und auch ein freier Blick auf das umliegende Grün und die Hügel von Costa Nova & Granadella geboten wird.

Die Jada Residence befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Küste von Javea mit schönen Stränden wie Granadella, Arenal und Cap Negre entfernt. Es hat eine einfache Anbindung an die charmante Altstadt von Jávea, den geschäftigen Hafen und den schönen Campo. Sie finden auch eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Sport- und Freizeiteinrichtungen, mehrere Schulen und viele medizinische Einrichtungen in der Nähe, was dies zu einer idealen Umgebung für diejenigen macht, die einen dauerhaften Ort zum Leben oder Entspannen an der Costa Blanca Nord suchen.

Die Jada Residence befindet sich in einer Straße, die mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, wie z.B. Straßenbeleuchtung, Anschluss an das Abwassersystem, private Grünflächen, aber auch mit geräumigen privaten Gärten und jede Villa mit eigenem Pool. Die Gärten sind mit verschiedenen alten Bäumen und Pflanzen ausgestattet, in einer mediterranen Atmosphäre, die diese wunderbare Gegend von Javea charakterisiert.

Einrichtungen im und um das Haus
Alle Häuser werden komplett mit Möbeln, kleinem Inventar und Zubehör geliefert. Sogar die Betten sind schon gemacht. Sie sind außerdem mit einem Fernseher, einer Waschmaschine, einer Klimaanlage in allen Zimmern, einer Alarmanlage, Kunststoffrahmen und Fensterläden ausgestattet und verfügen jeweils über einen eigenen Pool. Kurz gesagt: Bereit zum Einzug!

Damals und heute
Die Jada Residence ist ein ehemaliger Ferienpark des Apart Hotels mit Villen und Bungalows. Diese Apart Hotel-Lizenz gibt dem Eigentümer das Recht, die Immobilie sowohl für Kurz- als auch für Langzeitvermietungen zu betreiben. Selbstverständlich ist auch ein dauerhafter Aufenthalt erlaubt.

Um diese einzigartige Möglichkeit der dauerhaften touristischen Vermietung zu erhalten, haben wir uns entschieden, alle Immobilien einschließlich des Grundstücks in einem Unternehmen, nämlich einem spanischen SL, unterzubringen. Die unbefristete Mieterlaubnis ist somit garantiert und kann somit sofort genutzt werden. Ein weiterer wichtiger Vorteil dieser Konstruktion ist, dass beim Kauf einer Villa keine Grunderwerbssteuer oder Mehrwertsteuer anfällt. Dies liegt daran, dass die spanische SL eine Tätigkeit hat und 100% Immobilien umfasst. Darüber hinaus gibt es die Vorteile des kollektiven Kaufs von Internet, Versicherung sowie Reinigung und Wartung von Schwimmbad und Garten. Die Kosten und die Verantwortung dafür sind in einer Gemeinschaft untergebracht.

Lasten der Gemeinschaft
Innerhalb der Gemeinschaft sind die Kosten inbegriffen für: die Feuer- und Gebäudeversicherung des Hauses, Internet, Schwimmbad- und Gartenpflege, Wartung der gesamten parkeigenen Feueranlage und allgemeine Wartung.

Kaufprozess
Der Käufer eines Bungalows oder einer Villa in Jada Recidence wird automatisch zum Aktionär der spanischen SL, die Ihnen das Recht gibt, die Immobilie mit eigenem Garten und Swimmingpool sowie den zugehörigen Gemeinschaftsbereichen und -einrichtungen zu besitzen und zu nutzen. Neben den genannten Vorteilen bietet dies auch Sicherheiten. Der Käufer erwirbt einen notariell beglaubigten Anteil an der Residenz. Der Anteil umfasst 100% Immobilien; Eine Villa mit privatem Pool und einem klar definierten Grundstück.

Finanzierung
Jada Residence bietet auch die Möglichkeit, einen Teil des Kaufs zu finanzieren. Der Zinssatz hängt von der gewählten Laufzeit ab, liegt jedoch zwischen 3,8 % und 4,8 %. Die maximale Laufzeit der Finanzierung beträgt 15 Jahre und hängt von Ihrer persönlichen Situation ab. Eine vorzeitige, gebührenfreie Rückzahlung ist jederzeit möglich.