Bauplatz zu verkaufen in Coín, Málaga

Rustikallandstück von 33.000 m2 in Coín, Málaga – mit Möglichkeiten gemäß der Liste des Gesetzes

Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige Gelegenheit im Herzen des Valle del Guadalhorce:
33.000 m2 rustikales Gelände (Trockengrasland) in Coín, in zwei registrierte Parzellen zu je 16.500 m2 unterteilt, die gemeinsam verkauft werden.

Standort: Coín, Málaga
Direkter Zugang über eine asphaltene Straße in ausgezeichnetem Zustand

Anbau:

Mehr als 80 reife Olivenbäume

Vorhandensein von Mandelbäumen und trockengrasigen Bäumen

Bodenkategorien
Rustikales, nicht-urbanisierbares Gelände (Trockengrasland)

Geeignet für Nutzungen gemäß der Liste des Gesetzes (Gesetz 7/2021 von Andalusien), wie:

Wohnung, die mit landwirtschaftlicher oder tierischer Nutzung verbunden ist

Projekte für erneuerbare Energien oder Bildungsprojekte in der Natur

Kann man eine Chalet bauen?
Ja, sofern sie mit einer realen und gerechtfertigten landwirtschaftlichen Tätigkeit verbunden ist.
Nach allgemeiner Vorschrift:

Maximum: 1 Wohneinheit pro eingetragener Parzelle, verbunden mit landwirtschaftlicher Nutzung

BeBAuliche Fläche (orientativ): bis zu 1% der Parzelle, das heißt:
Ungefähr 300 m2 bauliche Nutzfläche erlaubt, einschließlich Wohnraum, Lager und Nebenräumen (vor technischer und behördlicher Genehmigung)

Stromversorgung: Anschlussstelle in der Nähe

Ideal für:

Bauern oder Familien, die im Feld leben möchten

Nachhaltige, agroökologische oder Agrotourismus-Projekte

Investoren, die rustikales Gelände in einer stark nachgefragten Zone erhalten möchten