Bauplatz zu verkaufen in Coín, Málaga

Exklusiver Verkauf! Rustikales Grundstück von 33.000 m2 in Coín, Málaga – Möglichkeiten gemäß LISTA-Gesetz

Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige Gelegenheit im Herzen des Valle del Guadalhorce:
33.000 m2 rustikales Gelände (Trockenland) in Coín, unterteilt in zwei registrierte Parzellen à 16.500 m2, die gemeinsam verkauft werden.

Lage: Coín, Málaga
Sofortiger Zugang über eine asphaltierten Weg in ausgezeichnetem Zustand

Anbau:

Mehr als 80 reife Olivenbäume

Vorhandensein von Mandelbäumen und Trockenlandbäumen

Bodenklassifizierung
Rustikales, nicht bebaubares Gelände (Trockenland)

Geeignet für Nutzungen gemäß LISTA-Gesetz (Ley 7/2021 von Andalusien), wie:

Wohnung, die mit der landwirtschaftlichen oder tierhaltenden Bewirtschaftung verbunden ist

Projekte für erneuerbare Energien oder Bildungsprojekte in der Natur

Kann man ein Chalet bauen?
Ja, sofern es mit einer realen und begründeten landwirtschaftlichen Tätigkeit verbunden ist.
Nach allgemeiner Rechtslage:

Höchstens 1 Wohnung pro Grundbuchparzelle, verbunden mit landwirtschaftlicher Nutzung

Vorbehaltlich der Baufläche: bis zu 1% der Parzelle, das heißt:
Ungefähr 330 m2 zulässiger Baufläche, verteilt auf Wohnraum, Lagerräume und Nebengebäude (vor technischer und behördlicher Genehmigung)

Verfügbare Ressourcen
Wonneneinbau/Quellwasser: Alle Nachbarn der Gegend verfügen über eine Quelle

Näherer Flusslauf verbessert die Bodenfeuchtigkeit

Stromversorgung: Anschluss in der Nähe

Ideal für:

Landwirte oder Familien, die vom Land leben möchten

Nachhaltige, agroökologische oder Agrotourismus-Projekte

Investoren, die rustikales Land in einer stark nachgefragten Zone erhalten oder aufwerten möchten