Villa zu verkaufen in Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Wir präsentieren eine beeindruckende neue Villa in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der kleinen Strandbucht und dem unberührten Sandstrand von Son Moll in Cala Ratjada entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie wird auf einem großzügigen Grundstück errichtet und umfasst einen geräumigen Wohnbereich, der Komfort und Entspannung fördert. Die Fertigstellung dieser Villa ist für Ende Mai 2026 vorgesehen und verbindet modernes Wohnen mit Energieeffizienz und mediterranem Charme.

Diese durchdachte Residenz verfügt über insgesamt fünf Räume, darunter vier großzügige Schlafzimmer und vier gut ausgestattete Bäder. Im Erdgeschoss finden Sie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, begleitet von einer stilvollen Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Gäste-Toilette, ein Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Bad, das über eine entspannende Sauna verfügt. Ein bemerkenswerter Höhepunkt sind die dreifach verglasten Aluminiumfenster, die sich von Boden bis zur Decke erstrecken und das Innere nahtlos mit den Terrassen und dem Garten mit Pool verbinden und so einen harmonischen mediterranen Wohnraum schaffen. Der helle Natursteinboden unterstreicht den eleganten Charakter der Villa.

Im Obergeschoss finden Sie drei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit en-suite Badezimmer, von denen zwei über private Terrassen verfügen, die dazu einladen, die schöne Umgebung zu genießen. Die Schlafbereiche sind mit echtem Holzparkett ausgelegt, was zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beiträgt. Von dieser Etage aus gelangt man auch zu einer spektakulären Dachterrasse - großzügig und sonnendurchflutet - die ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit vermittelt. Der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen, abzuschalten und die magischsten Sonnenuntergänge mit Meerblick zu genießen.

Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage und einem Gaskamin, ist diese Villa für den Komfort das ganze Jahr über konzipiert. Zusätzlich wird auf dem Dach ein Photovoltaiksystem mit acht Solarpaneelen installiert, das eine nachhaltige Energieeffizienz gewährleistet.

Käufer haben die Möglichkeit, die Immobilie während der Bauphase nach ihren individuellen Wünschen zu gestalten.

Diese exquisite Villa ist eine bemerkenswerte Gelegenheit, den bezaubernden Lebensstil Mallorcas zu erleben, der Luxus, Komfort und die Ruhe des Küstenlebens kombiniert.

Bei einer Neubauimmobilie wird anstelle der Grunderwerbsteuer eine Mehrwertsteuer von 10 % erhoben.