Villa zu verkaufen in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

In einer ruhigen Gegend am Fuße des Montgó in Jávea finden Sie diese elegante, komplett renovierte Villa im traditionellen mediterranen Stil, die Charme, Komfort und Privatsphäre vereint.

Auf einem großzügigen Grundstück von 2.230 m² bietet das Anwesen 385 m² bebaute Fläche (277 m² nutzbar) verteilt auf zwei Ebenen, plus 170 m² sonnige Südterrassen.
Das Haupthaus mit seinen beiden Wohnungen wurde sorgfältig renoviert und mit edlen Materialien wie Terrakottaböden, Naturholzbalken, großen Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet, die jedem Raum Wärme und Charakter verleihen.

Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle zu einem hellen Wohn-Esszimmer mit doppelter Höhe, das mit dem gemütlichen Innenhof und der traditionellen Naya verbunden ist. Die moderne, offene Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel, lädt zum Genießen in entspannter Atmosphäre ein. Diese Etage wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, eine Waschküche und eine erste Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer vervollständigt.

Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer, Bürobereich und Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse mit freiem Blick auf das Tal und den majestätischen Montgó. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene die zweite Wohnung mit Schlafzimmer und Bad.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit Naturrasengärten und typisch mediterraner Vegetation, die den privaten Pool umgeben, während verschiedene Terrassen, natürliche Schattenbereiche und ein charmanter Grillplatz mit Sommerküche dazu einladen, das ganze Jahr über den Lebensstil im Freien zu genießen. Das automatische Bewässerungssystem und die Zypressenhecken sorgen für Privatsphäre und einfache Wartung.

Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage, Kamin im Wohnzimmer, überdachte Garage für zwei Fahrzeuge, Abstellraum, Alarmanlage, SAT/TV sowie Telefon- und Internetanschlüsse. Die Villa wird unmöbliert geliefert, so dass sie nach dem Geschmack des neuen Eigentümers angepasst werden kann.

Ein einzigartiges Anwesen, das Authentizität, Komfort und Privatsphäre in einer der prestigeträchtigsten Enklaven von Jávea bietet.