Hotel zu verkaufen in Calabardina, Aguilas, Murcia

Hotel zum Verkauf in Calabardina mit atemberaubendem Meerblick

Zum Verkauf steht dieses charmante Hotel mit gültiger Lizenz für Hotelbetrieb und Gastronomie, gelegen im ruhigen und begehrten Küstenort Calabardina in Águilas (Murcia, Spanien). Nur wenige Schritte vom Meer entfernt und mit spektakulärem Ausblick von nahezu allen Etagen des Gebäudes.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt 9 Schlafzimmer, die alle vollständig ausgestattet sind mit:

Privatem Badezimmer
Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
Fernseher
Minibar-Kühlschrank (in den meisten Zimmern)
Raumaufteilung:
6 Doppelzimmer mit Ehebett
2 Einzelzimmer
1 Suite-Apartment im obersten Stockwerk, derzeit privat vom Eigentümer genutzt, jedoch problemlos in eine luxuriöse Suite mit privater Terrasse und traumhaftem Meerblick umwandelbar
Im Erdgeschoss (Straßenniveau) befinden sich die Rezeption, 2 Gemeinschaftstoiletten, ein Café mit Außenterrasse und Meerblick sowie eine voll ausgestattete Industrieküche. Auf dieser Etage befinden sich auch 4 der Schlafzimmer.
Im Untergeschoss gibt es weitere 4 Schlafzimmer, einen Raum, der als Ausstellungsraum genutzt wurde (ohne Badezimmer, aber als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar), einen Waschraum und eine weitere Terrasse mit Aussicht. Für diese Ebene liegt eine technische Studie zum Bau eines Pools vor – die Machbarkeit wurde bestätigt, auch wenn der Pool bisher nicht realisiert wurde.
Im oberen Stockwerk befindet sich das bereits erwähnte Suite-Apartment – ideal für die Eigennutzung oder als VIP-Gästezimmer.
Im untersten Stockwerk hat der Eigentümer mit dem Bau eines zweiten unabhängigen Apartments für den Eigenbedarf begonnen, bestehend aus Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und zwei Badezimmern. Die Arbeiten sind weit fortgeschritten und bieten viel Potenzial.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen privaten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Flexible Nutzungsmöglichkeit: Obwohl derzeit eine Hotel- und Gastronomielizenz vorliegt, besteht die Möglichkeit, die Nutzung in privates Wohnen umzuwandeln – ideal für den Ausbau zu einer exklusiven Villa am Meer.
Erstklassige Lage: In einer der ruhigsten und beliebtesten Gegenden der Costa Cálida, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, inmitten der Natur und mit guter Anbindung an sämtliche Dienstleistungen.

Umgebung und nahegelegene Infrastruktur:
Das Hotel befindet sich in Calabardina, einem charmanten Küstendorf, das für seine Ruhe, natürliche Umgebung und traumhaften Strände bekannt ist. Vor Ort gibt es:

Supermärkte
Apotheke
Bars und Restaurants – einige davon direkt am Meer mit herrlichem Ausblick
Nur 5 Autominuten entfernt liegt die Stadt Águilas, die eine umfassende Infrastruktur bietet:

Gesundheitszentren und Krankenhäuser
Schulen und Bildungseinrichtungen
Einkaufszentren und Supermärkte
Restaurants, Freizeit- und Kulturangebote
Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Eine regelmäßige Busverbindung verbindet Calabardina mit Águilas, ideal auch ohne eigenes Fahrzeug.

Natur und Erholung:
Die Immobilie liegt direkt am Naturpark Cabo Cope, einem geschützten Gebiet, ideal zum Wandern, Erkunden und Genießen der Natur.

Eine Immobilie mit enormem Potenzial – sowohl für touristische Investitionen als auch zur Umwandlung in eine exklusive Privatresidenz am Mittelmeer. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!