Finca/Landgut zu verkaufen in Cartagena, Murcia

Zum Verkauf steht ein Grundstück von 25.100 m2 mit Haus und Lager. Es verfügt über Wasser aus dem Trasvase.
Die Wohnung hat 109 m2 Nutzfläche und gliedert sich in Diele, 4 Schlafzimmer, Küche und einen Ankleideraum, mit einem Hinterhof, der durch das Lagerhaus erreichbar ist.
Das Lager hat eine bebauten Fläche von 35 m2.
Der Zugang von der Straße zur Wohnung und zum Lager ist unabhängig.
Es liegt in der Nähe des Restaurants El Paraíso, neben dem Industriegebiet Santa Ana. Einen Katzensprung von der Autobahn.
Umgeben von Geschäften und Dienstleistungen, die für den Alltag benötigt werden.

Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión:
• Grunderwerbsteuer (ITP):
Der geltende Steuersatz der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft wird je nach persönlicher Situation des Käufers angewendet. Diese Steuer wird auf den höheren Wert zwischen dem Katasterreferenzwert und dem Kaufpreis berechnet.
o Mit Vergünstigung: 3%
o Ohne Vergünstigung: 7,75%
• Notarkosten:
Die Notargebühren werden gemäß der im Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November 1989 festgelegten offiziellen Gebührenordnung bestimmt, die die Notar-Kosten regelt.
• Grundbuchkosten:
Die Eintragung des Kaufvertrags ins Grundbuch wird nach der im Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November festgelegten Gebührenordnung berechnet.
• Maklerhonorare:
Es wird eine Provision von 3% zuzüglich MwSt auf den Verkaufspreis festgelegt, mit einem Mindestbetrag von 3.000 € zuzüglich MwSt. Diese Honorare sind im Kaufpreis der Immobilie nicht enthalten.