Finca/Landgut zu verkaufen in Cartagena, Murcia

Zum Verkauf steht eine hervorragende rustikale finca auf einem Grundstück von 310 m2. Die Wohnfläche beträgt 80 m2 und verfügt über einen wunderschönen Essbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad, unabhängige und ausgestattete Küche, einen großzügigen Innenhof und eine Terrasse. Sie hat Klimaanlage und Einbauschränke. Die Wohnung ist sehr hell und ideal, wenn Sie eine eher ländliche Umgebung mögen.
Sie hat einen Abstellraum mit 15 m2, in dem Sie alles unterbringen können, was Sie benötigen. Wenn Sie durch den Abstellraum gehen, finden Sie einen großen Lagerraum mit 150 m2. Vor dem Haus befindet sich ein umzäunter Gemüsegarten von 420 m2 mit einem Becken, Ställen, Wasser aus dem Transvasionssystem, etc.
Neben dem Grundstück befindet sich ein Gelände von 11.300 m2 mit Obstbäumen, Mandelbäumen etc.
Die finca rústica und das Gelände befinden sich in der Diputación del Plan, Paraje de La Guía.

Zusätzliche Kosten nicht im Verkaufspreis für Zweitübertragungswohnungen:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Es wird der geltende Steuersatz der jeweiligen autonomen Gemeinschaft angewendet, abhängig von der persönlichen Situation des Käufers. Diese Steuer wird auf den höheren Wert zwischen dem Wert der Katasterreferenz und dem Kaufpreis berechnet.
o Mit Bonifizierung: 3%
o Ohne Bonifizierung: 7,75%
• Notargebühren:
Die Honorare der Notare richten sich nach dem offiziellen Tarif, der im Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November festgelegt ist, der den Notarentarif regelt.
• Grundbuchgebühren:
Die Eintragung des Kaufs ins Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der im Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November festgelegt ist.
• Maklerhonorar:
Es wird eine Provision von 3% zuzüglich MwSt auf den Verkaufspreis festgelegt, mit einem Mindestbetrag von 3.000 € zuzüglich MwSt. Diese Gebühren sind nicht im Preis der Immobilie enthalten.