Villa zu verkaufen in San Pablo de Buceite, Jimena de la Frontera, Cádiz

Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen am Flussufer mit zwei Villen auf einem großzügigen 2.600 m² großen Grundstück entlang des ruhigen Guadiaro-Flusses. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine Mischung aus modernem Komfort, Nachhaltigkeit und unglaublichem Einkommenspotenzial.

Hauptmerkmale:
-Vollkommen renovierte Villa: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder en-suite, Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein Holzofen.
-Zweite Villa: Haus mit 4 Schlafzimmern, das leicht renoviert werden muss - ideal als Mietobjekt oder Gästeunterkunft.
-Großzügiges Grundstück: 2.600 m² fruchtbares Land mit üppigen Gärten und alten Obstbäumen.
-Umweltfreundliches Leben: Solarzellen sorgen für Strom und Warmwasser.
-Privater Tauchpool: Ein perfekter Ort zum Entspannen und Abkühlen.
-Geräumige Garage: Platz für bis zu drei Fahrzeuge.
-Abgelegen und ruhig: Eingebettet am Fluss mit einem Privatstrand, der Ruhe und Privatsphäre bietet.

Ein Naturparadies
Dieses Anwesen grenzt an den Naturpark Los Alcornocales und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter. Der reichhaltige Schwemmlandboden begünstigt eine üppige Vegetation und eignet sich ideal für den Gartenbau oder ein nachhaltiges Leben. Die Lage garantiert einen privaten Rückzugsort und ist gleichzeitig gut angebunden - nur 3 km von San Pablo de Buceite entfernt, wobei die letzten 1,5 km über einen unbefestigten Weg führen (4x4 empfohlen, aber nicht unbedingt erforderlich).

Zusätzliches Unterkunftspotenzial
Die zweite Villa bietet fantastisches Vermietungspotenzial oder eine erweiterte Nutzung durch die Familie: - Obere Etage: Zwei Schlafzimmer - eines mit eigenem Bad, das andere mit separatem Bad - im Untergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines mit eigenem Eingang, das andere kann leicht in eine eigenständige Einheit umgewandelt werden).

Dieses Anwesen ist ein seltener Fund - ein atemberaubender Rückzugsort am Fluss, der modernen Komfort, Energieeffizienz und Investitionspotenzial bietet. Egal, ob Sie ein Familienhaus, einen Urlaubsort oder eine einkommensschaffende Immobilie suchen, dieses einzigartige Anwesen bietet alles.