Villa zu verkaufen in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Interessantes Neubauprojekt mit Gemeinschaftspool in einer Wohngegend, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in direkter Nähe zur Sa Platja Gran. Die erste Bauphase umfasst 12 Doppelhaushälften, die voraussichtlich Ende der Saison 2025 übergeben werden. Anschließend ist eine zweite Phase mit weiteren 24 Einheiten geplant.

Die Wohnanlage ist verkehrsgünstig gelegen – nur fünf Minuten vom Handelshafen von Ciutadella entfernt – und bietet im direkten Umfeld alle wichtigen Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, öffentliches Schwimmbad und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Häuser werden so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und die heutigen Wohnbedürfnisse erfüllen – mit neuen Ideen und modernen Konzepten.

Zeitplan:

Baubeginn: März 2024
Geplante Übergabe: 4. Quartal 2025
Zahlungsmodalitäten:
– 6.000 € + MwSt. bei Unterzeichnung der Reservierung
– 10 % + MwSt. bei Vertragsunterzeichnung (mit individuell vereinbarter Frist)
– Restbetrag + MwSt. bei Übergabe der Immobilie

Hinweis:
Da es sich um einen Neubau handelt, beträgt die Steuerlast beim Kauf 10 % MwSt. + 1,5 % AJD (Stempelsteuer), zuzüglich Notar- und Grundbuchkosten.

Diese etwa 287 m² große Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang zu einer großen Gartenterrasse ca. 98m², einer Waschküche und einem Abstellraum. Es verfügt über zwei weitere Räume, die für weitere Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt werden können. Vorinstallation für einen Aufzug. Auf der Dachterasse befinden sich zwei große Terrassen. Der Keller ist mit Garage und Fitnessraum, optional gibt es einen weiteren Raum mit Gästebad. Es gibt einen Gemeinschaftspool.