Villa zu verkaufen in Aledo, Murcia

Qualitätsvilla mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, zweigeschossig und freistehend, die in 2 unabhängige Häuser unterteilt ist (jeweils mit einem geräumigen Wohnbereich, einer kleinen Küche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer), getrennt durch einen gemeinsamen zentralen Eingang/Vorbau und einem großen, vollständig ummauerten Patio/Hof, plus einem riesigen Keller/Untergeschoss, das ebenfalls in 3 vollständig unabhängige Bereiche unterteilt ist (ein großer Unterhaltungraum mit Küchenbereich, eine Garage und ein weiterer großer offener Raum, der in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden könnte). Außerdem gibt es eine große freistehende Sommerküche/Grill. Die Immobilie befindet sich auf einem vollständig eingezäunten und mit einem Tor versehenen Grundstück von über 20.000 m2 (2 Hektar), direkt an der Grenze des Sierra Espuña Regionalparks, mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Berge und die mittelalterliche Stadt Aledo, die nur 3 Autominuten von der Immobilie entfernt ist. Die große und historische Stadt Lorca mit ihrem großen Einkaufszentrum im Freien ist etwa 20 Minuten entfernt, und der Küstenort Puerto de Mazarrón mit seinen Sandstränden ist nur 40 Minuten entfernt.

Erdgeschoss: 154 m2 + überdachte Terrasse/Vorbau + Patio/Hof.
Keller: Ungefähr 189 m2
Freistehende Sommerküche/Grill: 22 m2

Die Immobilie wurde nach hohen Standards gebaut.
Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.

Der Zugang ist ausgezeichnet, da die gesamte Zufahrt bis zum Eingang der Immobilie asphaltiert ist.

Eine schöne doppelte Holztür bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem großen typischen andalusischen Patio. Links befindet sich der Zugang zu Haus 1. Eine Holztür führt in einen geräumigen und hellen offenen Wohnbereich mit schrägem Decken und einem Holzofen, ein Durchgang führt zu einer kompakten und ausgestatteten Küche (Backofen, Elektroherd mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Waschmaschine). Ein Durchgang vom Wohnbereich öffnet sich zu einem kurzen Flur mit Zugang zu einem Duschbad und zwei Doppelzimmern, beide mit Einbauschränken.

Der Eingang zu Haus 2 befindet sich rechts vom Eingangsbereich und hat einen ähnlichen Grundriss wie Haus 1.

Der Keller ist vollständig unabhängig vom Erdgeschoss und hat seinen Zugang von der Rückseite des Hauses. Er ist in 3 verschiedene und separate Bereiche unterteilt. Einer ist ein großer Unterhaltungraum mit Küchenbereich. Es gibt auch eine Garage (kein Bodenbelag, kein Garagentor). Und schließlich einen angrenzenden großen offenen Raum ohne Bodenbelag, der ein großer Abstellraum oder sogar in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden könnte.

Außerdem befindet sich hinter der Immobilie und neben dem Keller eine große freistehende Sommerküche/Grill.

Die Immobilie liegt auf einem vollständig eingezäunten und mit einem manuellen, aber bereit für eine elektrische Umstellung versehenen Eingangstor auf über 2 Hektar Land. Ihre 2 Hektar Land sind wunderschön mit Rosmarin, wildem Lavendel, Thymian und anderen mediterranen Pflanzen bewachsen.
Das Grundstück ist eine leere Leinwand, auf der der Käufer seinen Stempel setzen kann, um einen schönen Garten zu gestalten.

Die Immobilie befindet sich direkt an der Grenze des Sierra Espuña Regionalparks, mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Berge und die mittelalterliche Stadt Aledo, die nur 3 Autominuten von der Immobilie entfernt ist. Die große und historische Stadt Lorca mit ihrem großen Einkaufszentrum im Freien ist etwa 20 Minuten entfernt, und der Küstenort Puerto de Mazarrón mit seinen blauen Flaggen und Sandstränden ist nur 40 Minuten entfernt.

Die Möbel sind mit den Verkäufern verhandelbar.

Das Haus wurde vor einigen Jahren mit der entsprechenden Baugenehmigung gebaut. Es ist im Kataster eingetragen und auf dem neuesten Stand bezüglich der Grundsteuer.