Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Villa im spanischen Stil mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern vorstellen zu dürfen, gelegen in zweiter Meereslinie im wunderschönen Viertel Balcón al Mar in Jávea, mit atemberaubendem Meerblick.

Dank ihrer zentralen Lage sind Supermärkte, Bars und Restaurants in weniger als 10 Minuten erreichbar. Balcón al Mar gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Jáveas, bekannt für seine atemberaubende Küstenlandschaft und einige der schönsten Buchten der Region direkt vor der Haustür. Von diesem Anwesen aus genießen Sie einen Blick in zweiter Linie auf die spektakuläre Insel Portitxol – es fühlt sich an, als würden Sie über dem Meer schweben, während Sie sich auf Ihrer Sonnenliege entspannen.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.469 m² und bietet dank seiner Größe und zentralen Lage zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Beim Befahren des Grundstücks finden Sie einen privaten Parkplatz mit Carport sowie eine zusätzliche Garage mit weiteren Stellplätzen. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von der üppigen Vegetation und den gepflegten, alten Pflanzen beeindruckt sein, die einen ruhigen Garten bilden. Steinwege führen durch den Garten bis zum Eingang der Villa. Wenige Stufen führen zur Haustür.

Innen erwartet Sie ein kleiner Flur, der in eine charmante spanische Küche im traditionellen Stil führt, mit einer Durchreiche zum angrenzenden Essbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad – sowie ein weiteres gemeinsames Badezimmer.

Links vom Eingang führt eine kleine Treppe in das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und spektakulärem Meerblick – so nah, dass man das Wasser beinahe berühren könnte. Die großen, doppelt verglasten Fenster des runden Raumes lassen viel Tageslicht herein.

Geradeaus vom Eingang gelangen Sie in das Esszimmer mit Blick auf den Pool. Links öffnet sich der Raum zu einem großen, einladenden Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin in der Ecke und breiten Glastüren, die direkt zur Poolterrasse führen. Weitere Glastüren führen in die geräumige Naya (überdachte Terrasse), die als zweiter Essbereich genutzt werden kann und einen schönen Blick auf den Garten und das gesamte Grundstück bietet. Von hier führt eine weitere Tür über ein paar Seitentreppen in den Garten.

Im Poolbereich genießen Sie einen Panoramablick – einschließlich der Insel Portitxol und durch die Bäume zur linken Seite den berühmten Montgó-Berg. Der Pool verfügt über eine charmante kleine Brücke als besonderes Highlight. Die großzügige Terrasse rund um den Pool bietet viel Platz zum Sonnenbaden und für gesellige Stunden.

Ein besonderes Merkmal ist der private Brunnen mit Filtersystem im Untergeschoss, der sauberes Grundwasser für die Nutzung rund ums Haus liefert.

Rechts vom Pool führt ein schön angelegter Gartenweg mit alten Pflanzen und Bäumen zu einer zweiten, abgeschiedenen Terrasse – ideal für ein Frühstück im Schatten an einem warmen Sommermorgen.

Über die Seitentreppe und den Gartenweg erreichen Sie einen separaten Eingang zu einem zusätzlichen Gästezimmer, einer Waschküche und einem Gäste-WC – ideal für Besucher, da dieser Bereich im Sommer angenehm kühl bleibt. Auch ein großer Abstellraum gehört dazu, und die Möglichkeit besteht, die Villa zukünftig zu erweitern.

Verschlungene Gartenwege betonen die hervorragende Pflege des Grundstücks und schaffen ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Familienheim im traumhaften Balcón al Mar zu entdecken!