Villa zu verkaufen in Cómpeta, Málaga

Charmante Finca mit zwei Villen und nachweislichen Mieteinnahmen sowie atemberaubendem Blick in Cómpeta

Diese einzigartigen, unabhängigen Villen befinden sich am Rande des malerischen Dorfes Cómpeta und bieten beeindruckende Ausblicke auf das Dorf, die Berge und das Meer. Die Immobilien sind nach Süden ausgerichtet und von üppigen mediterranen Gärten umgeben, die eine große Vielfalt an Pflanzen und Bäumen beherbergen und so eine Oase des Friedens und der völligen Privatsphäre schaffen. Ein großer privater Pool ist das Herzstück des Außenbereichs, umgeben von Terrassen, schattigen Ruhebereichen und einem Grillbereich im Obergeschoss, ideal für das Essen im Freien mit Panoramablick.

Nur 5 Gehminuten vom lebhaften Zentrum von Cómpeta entfernt, mit seinen charmanten Restaurants, Bars und Geschäften, und nur 25 Autominuten von der Küste, bietet dieser Ort das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Málaga und sein internationaler Flughafen sind eine Autostunde entfernt, was ihn zu einem idealen Ort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für den Tourismus macht.

Die Finca besteht aus zwei unabhängigen Villen, jede mit ihrem eigenen Charakter und Charme. Die Hauptvilla weist rustikale Elemente wie Holzbalken an der Decke und große Fenster auf, die das geräumige Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchfluten. Das Obergeschoss umfasst einen Essbereich, der mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden ist, und zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten, und eine überdachte Terrasse erstreckt sich vom Essbereich und bietet einen schönen Blick auf den Pool und die umliegende Vegetation.

Die kleinere Villa ist ebenso gemütlich, mit einem hellen, runden Wohnzimmer, das sich durch große Fenster zu einer geräumigen überdachten Terrasse öffnet. Diese Villa bietet zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche und ein Dach mit Solarpanelen, die erneuerbare Energie und warmes Wasser liefern. Die Villa verfügt auch über eine Gaszentralheizung und Klimaanlage, die ganzjährig für Komfort sorgt.

Die Aufteilung der Immobilie ermöglicht totale Flexibilität. Sie hat viele Jahre erfolgreich als Bed & Breakfast funktioniert und könnte weiterhin als Hotelbetrieb mit einer etablierten Erfolgsbilanz und hoher Nachfrage nach Mietobjekten betrieben werden. Die aktuelle Konfiguration umfasst vier unabhängige Zimmer — einige mit direktem Zugang zum Garten und andere von den oberen Terrassen — sowie ein unabhängiges Apartment mit eigener Küche, geräumigem Wohnzimmer und Schlafzimmern mit Klimaanlage und Bad en suite. Es besteht auch die Möglichkeit, die Anzahl der Mieteinheiten zu erhöhen, um das Einkommenspotenzial weiter zu steigern.

Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße zugänglich und verfügt über eine Garage, die für Elektrofahrzeuge geeignet ist. Das Grundstück umfasst mehrere ruhige Ecken, die von Vegetation umgeben sind, sowie einen separaten Waschraum mit Waschküche und Abstellraum.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die Möglichkeit, komfortabel zu leben, während man ein erfolgreiches Tourismusgeschäft betreibt, oder einfach den Luxus von Raum, Privatsphäre und Natur in einem der begehrtesten Dörfer Andalusiens zu genießen.