Villa zu verkaufen in Tías, Lanzarote

Diese spektakuläre Villa ist komplett ausgestattet und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Tías entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Bars finden. Die hervorragende Lage macht dieses Anwesen zur idealen Wahl sowohl als Familienwohnsitz als auch als rentable Investition für Ferien- oder Langzeitvermietung.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.053 m² und bietet auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von 240 m², mit hellen, großzügigen Räumen und einem durchdachten Grundriss.

Ein automatisches Tor führt zu einem komfortablen Zugang mit Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, darunter ein überdachter Stellplatz.

Erdgeschoss
Ein geräumiger Eingangsbereich führt in ein elegantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Glasschiebetüren, die auf eine überdachte Terrasse führen - ideal, um das ganze Jahr über draußen zu genießen. Die Küche ist groß, gut organisiert und bietet viel Stauraum sowie eine Zentralinsel mit Gasherd - perfekt zum Kochen mit Blick auf Garten und Pool durch große Fensterflächen. Neben der Küche befindet sich ein gemütlicher Essbereich mit Ausblick sowie ein zweiter, größerer Essbereich mit Panoramafenstern. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, mit Blick auf den Pool, sorgt für eine Spa-ähnliche Atmosphäre, da sich die Fenster vollständig öffnen lassen. Ein aktuell als Freizeitbereich genutzter Raum kann leicht in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden.

Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse und atemberaubendem Meerblick, zwei weitere Doppelschlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Dusche.

Kellergeschoss
Hier befinden sich ein Technikraum, eine Garage, ein zusätzlicher Abstellraum sowie eine unabhängige Wohnung, die über einen separaten Zugang (auch von innen erreichbar) verfügt - ideal zur Vermietung oder für Gäste. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Küche, einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Außenbereich und Ausstattung
Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und umfasst:

Beheizter Privatpool mit 27 m²

Sonnenterrasse mit balinesischem Bett

Außenbar mit Chill-out-Bereich

Mehrere Terrassen und Essbereiche im Freien

Gepflegter Garten mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten

Das Haus ist mit 5-kW-Solaranlagen und einem 300-Liter-Solar-Wassererhitzer ausgestattet, was es besonders energieeffizient und kostengünstig macht. Hochwertige Materialien und maßgefertigte Ausstattungen sorgen für ein hohes Maß an Stil, Komfort und Funktionalität.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten. Der Käufer muss mit zusätzlichen Kosten in Höhe von ca. 10 % des Kaufpreises rechnen.

Eine einzigartige Immobilie, die man gesehen haben muss!