Haus zu verkaufen in Los Gallardos, Almería

Doppelhaushälfte zum Verkauf in Los Gallardos - Ein charmantes Zuhause

Entdecken Sie dieses charmante Eckhaus, das sich im oberen Teil von Los Gallardos befindet, nur 300 Meter vom Zentrum entfernt. Dieses Zuhause bietet eine einzigartige Umgebung, ideal, um die Ruhe und die Schönheit der Landschaft zu genießen. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie die Strände von Mojácar, sodass Sie das Landleben mit dem Vergnügen des Meeres kombinieren können.

Das helle Wohn-Esszimmer ist das Herz des Hauses, perfekt für Momente mit der Familie oder Freunden. Die geräumige Küche, ausgestattet mit Platz für einen kleinen Tisch, ermöglicht es Ihnen, köstliche Mahlzeiten zu genießen. Mit 3 Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Zimmer verfügen über Fenster zur Vorderseite, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden.

Der Außenpatio umfasst einen überdachten Waschbereich und einen praktischen Abstellraum, was der Immobilie Funktionalität verleiht. Darüber hinaus gibt es im zweiten Stock ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Gemeinde bietet alle notwendigen Dienstleistungen und ist hervorragend angebunden, mit den Flughäfen von Almería, Murcia und Alicante in erreichbarer Nähe.

Aktueller Preis + ITP = 135.783€. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Merkmale von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann.

Standardzahlung
Reservierungsanzahlung 2.000€
Restanzahlung bis zu 10%
Die Schlusszahlung von 90% bei Abschluss

Kaufkosten
Steuer auf Immobilienübertragungen (ITP) 7%
Notarkosten (ca.) 800–1.000€
Die ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher höher ist. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Es fallen keine Gebühren für Käufer an.