Penthouse zu verkaufen in Marbella, Málaga

Fantastisches Hotelapartment (nicht für Wohnzwecke) im Hotel Guadalpin Banús. Dieses wunderbare Fünf-Sterne-Resort befindet sich in der Gegend von Nueva Andalucía, Marbella, und direkt am Strand. Nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Puerto Banús entfernt, einem besonders anerkannten Ziel für Elite- und kosmopolitische Reisende, die die besten Hotels in Marbella suchen.

Die Immobilie bietet einen unglaublichen Meerblick.

Das Apartment besteht aus einer Suite mit eigenem Bad sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick (westlich ausgerichtet). Außerdem gibt es im Obergeschoss eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer sowie einen Bereich mit Liegen und einem Jacuzzi.

Das Apartment ist möbliert und verfügt über alle Annehmlichkeiten, Klimaanlage (kalt/warm), Satellitenfernsehen.

Dieses Fünf-Sterne-Hotel befindet sich am Rodeo Beach, neben dem berühmten Puerto Banús und in der Nähe von San Pedro de Alcántara. Es bietet ein Restaurant, Bars, Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheit, Rezeption, Fitnessstudio, Spa, Schwimmbäder und viele weitere exklusive Dienstleistungen und Einrichtungen.

Die Immobilie wird mit einem Betriebsvertrag verkauft, der eine Bedingung für den Besitz einer Immobilie im Hotel ist. Die wichtigsten vertraglichen Bedingungen:
- Miete von 30% auf die Gesamterträge des Apartments (inklusive Gemeinschaftskosten)
- Software zur individuellen Kontrolle der Rentabilität in Echtzeit
- Reservierung von Nutzung und Genuss zugunsten des Eigentümers für 30 Tage im Jahr, außer im Juli und August. Verlängerbar.
- 15% Rabatt für Eigentümer auf alle Dienstleistungen des Hotels
- Notwendige Renovierungs- und Wartungsarbeiten gehen zu Lasten des Betreibers

Ein hervorragendes Investitionsprodukt, das vom Hotel selbst verwaltet wird, mit exzellenter jährlicher Rentabilität.