Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Exklusive Luxusvilla mit 447 m², erbaut auf einem großzügigen Grundstück von 1.626 m², verteilt auf drei Etagen und entworfen, um Komfort, Funktionalität und einen eleganten Lebensstil zu bieten. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre großen Fenster aus, die die Räume mit natürlichem Licht fluten, sowie durch ihre hochwertigen Ausstattungen wie Marmorböden und Parkett. Die intelligente Aufteilung des Hauses ermöglicht es, jeden Raum unabhängig und komfortabel zu genießen, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Weite und Privatsphäre suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine unabhängige und komplett ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Gäste-WC. Von dieser Etage gelangt man in den Garten, wo sich der private Pool befindet, perfekt, um die frische Luft zu genießen. Die zweite Etage beherbergt den Ruhebereich mit vier Schlafzimmern: einem Einzelzimmer, zwei Doppelzimmern und dem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang nach außen, entweder über einen Balkon oder eine Terrasse, und werden durch zwei zusätzliche Badezimmer ergänzt. Das Untergeschoss bietet einen praktischen und vielseitigen Spielbereich mit Zugang zu einer überdachten Veranda, einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum, einen Abstellraum und ein WC. Das Heizsystem kombiniert Fußbodenheizung und Heizkörper mit einer Ölheizung. Zudem gibt es die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, was die Zugänglichkeit weiter erhöht. Die Immobilie verfügt über Parkplätze innerhalb des Geländes und einen zweiten Außenbereich im oberen Teil des Grundstücks.

Die privilegierte Lage an der Costa Brava bietet eine Kombination aus der Ruhe ihrer Landschaften und einem unschlagbaren Angebot an Aktivitäten im Freien, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Außerdem ist sie in der Nähe der Dienstleistungen und Geschäfte, die die Gegend zu bieten hat.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, MwSt. und AJD, je nach Anwendbarkeit).