Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv Casa Juana anzubieten, eine moderne und luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern, die im Sommer 2019 nach den höchsten Qualitätsstandards vollständig renoviert wurde und seitdem kontinuierlich verbessert wird. Diese prächtige, nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich im berühmten Montgó, mit spektakulärem Blick und in fußläufiger Entfernung zur Altstadt von Jávea, dem Hafen und dem Strand von Arenal.

Die Villa liegt in einem weitläufigen, gartenähnlichen Gelände mit kinderfreundlichem Rasen, auf einem komplett flachen Grundstück mit gutem Zugang für Rollstuhlfahrer. Sie verfügt über einen beheizten Pool von 12 x 6 m mit einer leicht zugänglichen römischen Treppe. Die Villa bietet eine Sommerküche und einen Essbereich neben dem Pool, ausgestattet mit den höchsten Qualitätsstandards, wie Kühlschrank-Gefrierkombination, einem riesigen Gasgrill "Broil King" und Kochfeldern. Es gibt eine kleine Frühstücksbar und einen Essbereich für 12 Personen neben dem Pool. Außerdem können Sie die überdachte Naya (Terrasse) mit einem großen Esstisch und Liegen mit Blick auf den Pool genießen. Auch der Garten bietet einen Panoramablick.

Beim Betreten des Hauses finden Sie eine prächtige, moderne offene Küche, die komplett mit hochmodernen Geräten ausgestattet ist, darunter zwei Kühlschränke mit Gefrierfach, eine amerikanische Bar mit Insel, eine Waschküche und eine Speisekammer. Neben der Küche befindet sich das geräumige Esszimmer mit Türen zur überdachten Naya und zu den Gärten und dem Pool. Ein geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Sitzgelegenheiten hat ebenfalls Türen, die zu den Außenbereichen und dem Pool führen. Auf dieser Etage befinden sich auch vier geräumige und helle Doppelzimmer, drei davon mit eigenem Bad, ein Familienbad und ein Gäste-WC. Drei der Schlafzimmer haben Türen, die direkt in den Garten und auf die Terrassen führen. Das Hauptschlafzimmer ist luxuriös, modern und sehr geräumig und verfügt auch über einen großen Ankleideraum, ein Doppelbad en suite mit großer Badewanne und einer bodengleichen Dusche.

Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, beide mit Türen zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Pool und die Gärten. Das Hauptschlafzimmer im ersten Stock verfügt über einen privaten Balkon und Blick auf den Montgó.

Das Erdgeschoss bietet ein Heimkino mit bequemen Sesseln und einem Kühlschrank für Getränke. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Spielzimmer mit einem großen Billardtisch und einer Dartscheibe. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit Platz für mehrere Autos sowie einen großzügigen Eingang mit Platz für weitere Fahrzeuge, einschließlich einer überdachten Garage.

Die Immobilie erfüllt die höchsten Umweltstandards und umfasst Solarpanels mit einem Backup-Batteriesystem sowie eine hochmoderne Luftwärmepumpe, die die Fußbodenheizung und das Warmwasser versorgt. Das Solarsystem versorgt den beheizten Pool, die Klimaanlage (kalt/warm) und den restlichen elektrischen Bedarf der Immobilie; es gibt auch eine externe Stromquelle von 14 kW zur Unterstützung des Solarsystems im Winter. Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie mit den höchsten Qualitätsstandards gepflegt und aktualisiert, und die Immobilie ist eine Quelle des Stolzes für sie.

Diese fantastische Villa wäre ideal für eine Familie, die luxuriös leben möchte, oder ideal für jemanden, der ein schlüsselfertiges Mietgeschäft sucht. Die Immobilie generiert weiterhin erhebliche Mieteinnahmen, die für potenzielle Käufer verfügbar sind. Die Villa kann komplett möbliert verkauft werden, damit der neue Eigentümer das Geschäft fortsetzen kann.