Villa zu verkaufen in Castelldefels, Barcelona

Diese exklusive 475 m² große Villa auf einem 950 m² großen Grundstück in Les Botigues de Sitges, einer der privilegiertesten Gegenden zwischen Castelldefels und Sitges, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Das 2016 erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig.

Die Villa verfügt über eine Tourismuslizenz und eine geschätzte jährliche Rendite von rund 10 %. Damit ist sie eine ideale Option sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ein zweites Zuhause mit zusätzlichem Einkommen suchen. Dank ihrer flexiblen Raumaufteilung kann sie in drei separate Wohnungen aufgeteilt werden, was ihr Betriebspotenzial deutlich erhöhen würde.

Im Obergeschoss befindet sich ein Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ideal für Familien oder Gruppen. Die Freizeitbereiche sind bemerkenswert, darunter das Spielzimmer mit Billardtisch und Pokertisch sowie ein großer Außenpool, umgeben von Gärten und Terrassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Whirlpool. Im Außenbereich gibt es einen Grillplatz und einen privaten Parkplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere unabhängige Wohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, die für Entspannung und Komfort konzipiert sind. Eine Besonderheit ist der elegante Innenpool mit Wasserfall, der sich das ganze Jahr über zum Genießen eignet. Diese Etage verfügt außerdem über einen eigenen Grillplatz und einen privaten Parkplatz.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer, einer privaten Terrasse, einem Grill und einem Parkplatz, ideal für Gäste oder als zusätzliche Mieteinheit.

Zu den exklusiven Annehmlichkeiten der Villa gehört auch ein neuer Whirlpool, der in den kommenden Wochen installiert wird.

Es liegt in einer ruhigen, strategischen Gegend an der Garraf-Küste zwischen Barcelona und Sitges, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, des Jachthafens und der besten Strände der Gegend und ist das ganze Jahr über sehr gefragt.