Finca/Landgut zu verkaufen in Manacor, Mallorca

Die Finca befindet sich aktuell noch nicht im legalisierten Zustand und verfügt derzeit nicht über die vollständigen behördlichen Unterlagen. Das Anwesen ist jedoch bereits im offiziellen Legalisierungsprozess. Der Zeitpunkt des Abschlusses kann derzeit nicht verbindlich benannt werden.
Im Rahmen dieser Legalisierung werden noch weitere erforderliche Anpassungen und Renovierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem die Erweiterung der bestehenden Solaranlage.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausdrücklich auf den aktuellen Ist-Zustand der Immobilie und wird nach vollständiger Legalisierung entsprechend nach oben angepasst.
Zudem ist die Finca derzeit nicht an das öffentliche Stromnetz angeschlossen; ein Anschluss ist jedoch in ca. 150 m Entfernung grundsätzlich möglich.

Inmitten der sanften Landschaft zwischen Felanitx und Manacor, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von rund 6.700 m², liegt diese charmante Finca in ruhiger und naturnaher Umgebung. Über einen idyllischen Feldweg, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und fernab von Trubel und Hektik, erreichen Sie das Anwesen.
Das Haus wurde bereits teilweise renoviert, weist jedoch weiteren Renovierungsbedarf auf und bietet damit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m² bei einer Gesamtnutzfläche von rund 90 m².
Im Inneren des Hauses befinden sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, in welchem eine offene Küche integriert ist, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Von nahezu allen Bereichen des Anwesens eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über die umliegende Hügellandschaft bis hin zur Serra de Tramuntana.
Da das Haus leicht erhöht liegt, verfügt es unter dem Wohnraum über einen praktischen Abstellraum, der sich ideal für Lagerzwecke oder landwirtschaftliche Nutzung eignet.
Ein besonderes Highlight ist der traditionelle mallorquinische Wasserspeicher, der zu einem Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Außendusche umgestaltet wurde. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen typisch mallorquinischen Holzofen sowie einen großzügigen Grillplatz – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien.
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den ländlichen, authentischen Charakter der Finca. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Manacor mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Infrastruktur in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Zur derzeitigen Ausstattung zählen Zisternenwasser, Solaranlage, Pool, PVC-/Climalit-Fenster (im Schlafzimmer) sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpe. Weitere technische Anpassungen erfolgen im Zuge des Legalisierungsprozesses.
Eine Finca mit viel Charme, Entwicklungspotenzial und herrlicher Lage – ideal für Käufer, die ein authentisches Mallorca-Projekt mit Zukunftsperspektive suchen.