Penthouse zu verkaufen in La Alcaidesa, Cádiz

Preis verhandelbar.
Exklusive Luxuswohnung mit Meerblick in La Alcaidesa!

Erleben Sie ein einzigartiges Erlebnis in dieser spektakulären Designerwohnung, die sich in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen von La Alcaidesa befindet. Ein Zuhause, in dem Luxus und Natur verschmelzen.

Hauptmerkmale:
3 geräumige Schlafzimmer.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
2 komplette Badezimmer mit Premium-Ausstattung und hochwertigen Details.
Voll ausgestattete Luxus-Einbauküche mit Insel, integriert in ein helles, großzügiges Wohn-Esszimmer.
Private Terrasse von 217 m2, ein echtes Juwel mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Natur.
2 Tiefgaragenstellplätze und ein 16 m2 großer Abstellraum.

Bevorzugte Umgebung:
Exklusive Wohnanlage.
Gemeinschaftspools.
Paddle-Plätze.
24-Stunden-Sicherheit und ruhige Wohnatmosphäre.

Genießen Sie den mediterranen Lebensstil in dieser einzigartigen Immobilie, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um maximalen Komfort und Eleganz zu bieten.

Warum diese wunderbare Wohnung wählen?
- Exzellente Lage, in der Nähe von Dienstleistungen und mit Verkehrsanbindungen.
- Ideal für Familien oder Fachleute, die Komfort und Sicherheit suchen.
- Exklusive Wohnumgebung mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen.
La Alcaidesa: Ein exklusiver Wohn- und Golfkomplex an der Costa del Sol.

1. Lage und allgemeine Merkmale
La Alcaidesa ist ein luxuriöses Wohngebiet in der Provinz Cádiz, Andalusien, zwischen den Gemeinden San Roque und La Línea de la Concepción. Es zeichnet sich durch seine natürliche Umgebung, den Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und an klaren Tagen sogar die afrikanische Küste aus.
- Zugang. Erreichbar über die Autobahn A-7 (Ausfahrt 124) oder von der Camino de Estepona.

Golf: Eines der Hauptattraktionen.
La Alcaidesa beherbergt das La Hacienda Links Golf Resort mit zwei 18-Loch-Plätzen:
- Links Course: Entworfen von Peter Alliss und Clive Clark (1992), renoviert 2021 von Kurtis Bowman. Es ist ein "Links"-Platz (selten im Süden Europas) und wurde 2023 als "Bester Golfplatz Spaniens" ausgezeichnet.
- Heathland Course: Entworfen von Dave Thomas, mit einem Par 73 und abwechslungsreicher Landschaft, einschließlich Seen und andalusischen Hügeln.

Strände und natürliche Umgebung:
- Strand von La Alcaidesa: Feiner Sand, Blaue Flagge und Blick auf Gibraltar. Verfügt über Strandbars wie Dblanco Beach Bar und Sal Verde.
- Natur: Gut erhaltene Grünflächen und Nähe zum Naturpark Los Alcornocales.

Fazit: La Alcaidesa kombiniert Exklusivität, Sport und Natur, ideal für Bewohner und Touristen, die Ruhe in der Nähe von Schlüsselorten wie Sotogrande oder Gibraltar suchen. Ihr kontinuierliches Wachstum positioniert sie als eines der aufstrebenden Juwelen der Costa del Sol.
Kosten, die dem Käufer beim Kauf entstehen:
Ca. 1200€ Notar und Grundbuch.
7% ITP - Steuerbehörde von Andalusien.