Villa zu verkaufen in Cariatiz, Sorbas, Almería

Diese gut konstruierte, freistehende Villa mit einer Fläche von etwa 100 m² befindet sich im charmanten Dorf Cariatiz auf einem Grundstück von fast 400 m². Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool (8 x 4 m), pflegeleichte Gärten, einen Parkplatz abseits der Straße und einen Abstellraum.

Cariatiz ist ein kleines, freundliches Dorf mit einer Reihe von lokalen Annehmlichkeiten, darunter eine Bar/Hostal mit Restaurant, ein Lebensmittelladen, eine Schule und ein kommunales Freibad, das in den Sommermonaten geöffnet ist – alles in fußläufiger Entfernung von der Villa. Die größere Stadt Sorbas ist nur 5 Autominuten entfernt, während die Strände von Mojácar in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Der Flughafen Almería ist günstig in nur 35–40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, umgeben von Bergen und Obstbäumen, ist Cariatiz ein sehr gefragter Standort.

Der Zugang zur Villa erfolgt über ein Eingangstor, das zu einer einladenden vorderen Terrasse und einem Eingangsbereich führt. Ein Weg verläuft dann entlang der Seite der Immobilie zur hinteren Terrasse, wo sich ein Geräteschuppen, ein Wasserreservoir und einige Obstbäume befinden. Die hintere Terrasse ist gepflastert und bietet einen schattigen Bereich zur Entspannung im Freien. Eine stabile Tür öffnet sich dann in den Hauswirtschaftsraum.

Diese hintere Terrasse führt dann um die Vorderseite zu einer weiteren Terrasse mit Pergola, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen Blick auf den privaten Pool und den Garten bietet. Ausgestattet mit ausziehbaren Sonnenschutzmarkisen, bietet dieser Bereich idealen schattigen Sitzplatz. Eine zweite ausziehbare Markise ist auch auf der Seitenterrasse installiert. Der 8 x 4 m große Pool ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich renoviert. Am Ende des Gartens öffnen sich Schiebetore zu einem Parkplatz abseits der Straße, und ein alter Olivenbaum in der Nähe der Auffahrt verleiht einen Hauch traditionellen spanischen Charakters.

Die Eingangstür öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle mit einem Abstellschrank. Glastüren rechts führen in ein helles und luftiges Wohnzimmer mit einem Pelletofen, fernbedienbaren Deckenventilatoren und Klimaanlage. Links befindet sich ein separates Esszimmer, das an eine halb offene Küche angrenzt, die mit Granitarbeitsplatten, integrierten weißen Geräten und einem separaten Hauswirtschaftsraum auf hohem Standard ausgestattet ist.

Ein Durchgang vom Wohnzimmer führt zu 2 großzügigen Doppelzimmern mit einem modernen Duschbad, das zwischen ihnen liegt. Beide Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über fernbedienbare Deckenventilatoren. Eine charakteristische Holztreppe von der Küche führt dann in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss umfasst die Master-Suite eine Klimaanlage, einen Deckenventilator und ein eigenes Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche über der Badewanne. Der Flur bietet Zugang zu einer Dachterrasse mit spektakulärem Blick über den Pool, die umliegende Landschaft und die fernen Berge.

Die Villa ist durchgehend mit Sicherheitsgittern ausgestattet und verfügt über Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer. Die Immobilie kann möbliert verkauft werden, vorbehaltlich der Verhandlung.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies eine wunderschön präsentierte Villa ist, die hervorragenden Wohnraum, modernen Komfort und traditionellen Charme bietet, alles im Herzen eines malerischen andalusischen Dorfes.