Finca/Landgut zu verkaufen in Cangas, Pontevedra

Freuen Sie sich, Ihnen diese einmalige Investitionsmöglichkeit präsentieren zu können: ein Landgut mit Potenzial für die Umwandlung in eine bemerkenswerte Privatvilla oder eine Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten, vorbehaltlich der Baugenehmigung.

Das Anwesen umfasst ein ca. 8.500 m² großes Grundstück mit attraktiver Südausrichtung. Die unmittelbare Strandlage bietet den seltenen Vorteil eines potenziellen direkten Strandzugangs. Das Grundstück steht unter dem Schutz der Küstenbehörde und erfordert daher sorgfältige Planung und die Expertise eines qualifizierten Architekten, um die erforderlichen Genehmigungen der lokalen und regionalen Behörden einzuholen.

Zum Anwesen gehört ein traditioneller Getreidespeicher, der von der Heritage Foundation unter Denkmalschutz gestellt wird und daher besonderen Restaurierungsrichtlinien unterliegt. Das Haupthaus ist derzeit unbewohnbar und bedarf einer umfassenden Renovierung. Dazu gehören der Wiederaufbau aller Außenanlagen sowie die vollständige Modernisierung von Dach, Sanitäranlagen, Elektroanlagen, Mauerwerk und Landschaftsgestaltung.

Das Anwesen liegt nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Cangas und etwa 20 Minuten von der Stadt Vigo entfernt und ist über die Hauptstraße zwischen Cangas und Moraña leicht zu erreichen. Cangas ist ein charmantes Fischerdorf, das für seine schönen Strände, seine ausgezeichnete Gastronomie und seinen entspannten Küstenlebensstil bekannt ist.

Dieses Anwesen stellt eine seltene Entwicklungsmöglichkeit dar, ideal für einen privaten Käufer, der eine außergewöhnliche Küstenvilla bauen möchte, oder für einen Bauträger, der den lokalen Behörden ein Wohnprojekt vorschlagen möchte.