Finca/Landgut zu verkaufen in San Agustín, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Unabhängiges unfertiges Bauprojekt. Verfügt über zwei Bauabschnitte (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) mit insgesamt 290 m2 bebauter Fläche (145 m2 pro Etage), 275 m2 Nutzfläche, auf einem Eckgrundstück von 216 m2, verbleibende 80 m2 Hof, auf dem eine Garage und ein Pool gebaut werden können.
Die städtische Bauordnung erlaubt den Bau von Erdgeschoss plus 2 Ebenen, so dass der Käufer bei Bedarf eine zusätzliche Ebene für Investitionsprojekte wie ein kommerzielles Gebäude oder Wohnwohnungen hinzufügen kann.

In dem Viertel San Agustín gelegen, eine Zone mit hohem Wachstumspotenzial, angetrieben sowohl durch Investitionen der Stadtverwaltung in Grünflächen als auch durch private Bauträger. Die Immobilie liegt an einer Ecke mit freier Aussicht, was ein Gefühl von Offenheit und gute Belüftung vermittelt. Gebiet bewertet und als von hohem Interesse eingestuft.

Hypothek möglich bis 135 Tausend gemäß Gutachten. Nur das Grundstück ist mit 118 Tausend bewertet.

Dank seiner strategischen Lage und der Anbindung an die Buslinie 24 in Richtung Universität ist es eine ausgezeichnete Option, ein Mietprojekt für Studierende, eigenständige Studien oder modernes Familienwohnen mit Erweiterungsmöglichkeit zu entwickeln.

Dienstleistungen und Umfeld:
- Supermärkte 300 Meter
- Schulen und weiterführende Schulen in der Nähe
- Parks und Grünflächen
- 14 Autominuten vom Strand entfernt
- Antonio Valls Sportstadt
- Naturpfade 5 Gehminuten entfernt (Montaña la Cresta)
- Schneller Zugang zu den Autobahnen A-70 und A-77

Eine ideale Gelegenheit zum Bauen, Erweitern und Renditeerzielung in einer sich im Wandel befindlichen Gegend.