Reihenhaus zu verkaufen in Arroyo de la Miel, Benalmádena, Málaga

Spektakuläres, hochwertiges Reihenhaus nahe dem Zentrum von Arroyo de la Miel!
Wir präsentieren dieses makellose und geräumige Reihenhaus, gebaut mit exzellenter Qualität, gelegen in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Arroyo de la Miel entfernt. Seine Ausrichtung und sein Design garantieren das ganze Jahr über natürliches Licht, besonders am Nachmittag.

Aufteilung:

Hauptebene: Wir gelangen durch einen eleganten Eingang zu einer großzügigen, unabhängig ausgestatteten Küche, einem hellen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer encantadora Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung — ideal, um den Nachmittagssonnen zu genießen — und einem Gästen-WC. Vom Eingangsbereich gelangt man sowohl in die obere Etage als auch in die untere Ebene.

Unterste Etage: Diese Ebene überrascht mit einer großen privaten Garage, Waschküche, einem multifunktionalen Raum und einer modernen Sauna mit Dusche, ideal zum Entspannen zu Hause.

Erste Etage: Verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon aktuell als Büro genutzt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad, während die anderen beiden ein zweites vollständiges Bad teilen.

Obere Etage: Finden wir ein viertes Schlafzimmer in großzügiger Größe, das Zugang zu einer zweiten Terrasse mit partieller Meerblick, Außendusche und hervorragender Nachmittagssonne bietet. Ein idealer Raum als privates Suite oder Ruhezone.

Zusätzliche Merkmale:

Nutzfläche insgesamt: 118,27 m2

Unteres Stockwerk: 64,30 m2

Erstes Stockwerk: 51,85 m2

Beheizte Obergeschoss inkl. Dach: 3,15 m2

Gesamtbauliche Fläche: 146,90 m2

Unteres Stockwerk: 74,15 m2

Erstes Stockwerk: 73,70 m2

Dachgeschoss: 9,05 m2

Privater Hinterhof ca. 38,50 m2

Gemeinschaftlich genutzt (ungeteiltes Miteigentum) von zwei Kellern mit Nutzfläche von insgesamt 210 m2

Baujahr: 2008

Jährliche IBI-Steuer: 880 €

Müllgebühr: 172 € jährlich

Energieausweis (CEE): In Bearbeitung

Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank ihrer strategischen Lage, Premium-Qualitäten und großzügigen Innen- und Außenbereichen. Besichtigungen sehr zu empfehlen!