Landgrundstück zu verkaufen in San Cristóbal de La Laguna, Teneriffa

Dieses städtische Grundstück von 456 m², gelegen in einer Zone mit hervorragenden Verkehrsanbindungen (Nähe zu Hauptstraßen, öffentlichem Verkehr und Dienstleistungen), kann nicht für den Bau von Wohnhäusern oder konventionellen Bauwerken genutzt werden, aufgrund des fehlenden formalen Zugangs zu einem im aktuellen Bebauungsplan anerkannten Weg. Obwohl es einen physischen Durchgang gibt, erfüllt dieser nicht die gesetzlichen Anforderungen für den Bau.

Details zum Grundstück:

Abmessungen: 13 Meter Front x ~38 Meter Tiefe.

Strategische Lage: Verbunden mit Handelszentren, Bildungseinrichtungen und Verkehrswegen.

Nutzungsflexibilität: Ideal für nicht-bauliche Nutzung, unterliegt lokalen Vorschriften.

Kreative Möglichkeiten:

Projekte ohne Baugenehmigung:

Gemeinschaftlicher urbaner Garten oder agroökologischer Raum.

Privatparkplatz oder temporärer Lagerbereich (angepasste Container).

Freizeitraum (Picknickplätze, kulturelle Veranstaltungen im Freien).

Nachhaltige Energie: Installation von Solarpanelen oder erneuerbaren Systemen für externe Nutzung.

Zukunftsinvestition: Potenzielle Wertsteigerung bei möglichen Änderungen im Bebauungsplan.

Wichtige Aspekte:
Klare Einschränkung: Die Unmöglichkeit zu bauen ist an die aktuelle Vorschrift gebunden, nicht an den Standort.
Legalität: Wir können helfen, mit einem Techniker oder Anwalt die erlaubten Nutzungen zu überprüfen, bevor das Projekt definiert wird.
Innovative Vision: Idealer Raum für Unternehmer, die Lage und reduzierte Kosten priorisieren.

Suchen Sie ein gut angebundenes städtisches Grundstück für alternative Zwecke? Dieser Raum bietet Einzigartigkeit und anpassbare Möglichkeiten.