Ruine zu verkaufen in Tarifa, Cádiz

Wundervolle Gelegenheit: reduziert von 2.100.000€ auf 1.500.000€

Diese Immobilie bietet 11 Hektar ländliches Land mit vorhandenen Ruinen, die renoviert werden können. Es dürfen jedoch keine zusätzlichen Gebäude über das hinaus errichtet werden, was bereits existiert. Der Besitz hat erheblichen historischen Wert, da er während des Zweiten Weltkriegs genutzt wurde.

Bitte beachten Sie, dass Sie auf dem Grundstück nichts Weiteres bauen dürfen und die vorhandenen Strukturen nicht zu einem Eigenheim umgebaut werden könnten, da sie sehr klein sind.

Nach Gesprächen mit dem Direktor des Naturparks sind die folgenden Nutzungen möglich (vorbehaltlich einer kommunalen Genehmigung):

- Historisches Museum
- Netzwerk von Fuß- bzw. Wanderwegen innerhalb des Anwesens
- Nautische Sportbetriebe (z. B. Kitesurfen)
- Landwirtschaftliche oder Viehzuchtnutzung (einschließlich der Möglichkeit, eine 70–80 m² große Pflegehaus-Wohnung falls gerechtfertigt zu errichten)
- Vogel- und Walbeobachtungsturm

Architekten-Feedback – weitere Anmerkungen:

- Private Veranstaltungen wie Hochzeiten könnten möglich sein
- Restaurants, Camping und Musiklizenzen sind nicht gestattet
- Von den 200 m² Betonterrassen könnten potenziell 55 m² mit einer leichten Struktur (z. B. Ibiza-Stil Pergola) überdacht werden
- Eine unüberdachte Terrasse von 16 Metern Länge und 4 Metern Breite steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung

Für Anfragen zu Hochwert- und Investitionen: Bitte beachten Sie, dass bei Transaktionen über 2.500.000 € sowie bei gewerblichen und Investitionsobjekten ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit vor Besichtigungen Standardvoraussetzung ist. Dies gewährleistet einen sicheren Ablauf für alle Beteiligten. Wir respektieren voll und ganz das Bedürfnis nach Vertraulichkeit in diesen Angelegenheiten.