Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Ideal für alle, die ein komplett möbliertes und stilvoll gestaltetes schlüsselfertiges Traumhaus in Jávea suchen. Diese exklusive Villa befindet sich im beliebten Stadtteil Balcón al Mar in Jávea, einem ruhigen und grünen Gebiet zwischen dem Mittelmeer und dem Montgó. Die Straße, in der die Villa liegt, ist breit und verkehrsberuhigt – hier kommt nur der lokale Verkehr. Der Stadtteil fällt in Terrassenstufen ab, sodass es immer ausreichend Platz und Ausblicke gibt. Dank der günstigen Lage können Sie hier die Sonne in vollen Zügen genießen, ohne Probleme mit Feuchtigkeit. Außerdem sind alle Annehmlichkeiten bequem erreichbar: Der idyllische Strand von Granadella ist gleich um die Ecke, und Arenal mit seiner angenehmen Promenade, Restaurants, Supermärkten und Geschäften ist ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar.

Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und vollständig mit einem stilvollen Design eingerichtet. Der verspielte Grundriss der Villa umfasst 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, mehrere Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen, einen wunderschön angelegten Garten mit Outdoor-Küche sowie einen privaten Swimmingpool mit stimmungsvoller Außenbeleuchtung.

Die Wohnebene auf Straßenniveau bietet maximalen Wohnkomfort und wirkt großzügig sowie luxuriös. Der offene Wohn- und Essbereich bietet spektakuläre Ausblicke auf den Montgó und verfügt über große Fenster sowie französische Türen, die viel natürliches Licht in den Raum fluten lassen.

Die maßgefertigte Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Markeneinbaugeräten, darunter ein Kühlschrank im amerikanischen Stil, Weinkühler, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugseinheit, Kombinationsofen und Geschirrspüler. Eine großzügige vier Meter lange Koch- und Sitzinsel bietet viel Platz zum Kochen und für geselliges Beisammensein. Die hohe Decke mit kräftigen Holzträgern verleiht dem Raum einen warmen, mediterranen Charakter.

Diese Ebene umfasst außerdem ein stilvolles Schlafzimmer mit eigenem Bad und französischen Türen, die auf die Terrasse führen, sowie ein separates Gäste-WC mit Garderobe. Eine Treppe im Wohnbereich führt zur Dachterrasse, von der aus Sie atemberaubende 360-Grad-Aussichten über die Bucht von Jávea, das Mittelmeer, das Tal und den beeindruckenden Montgó genießen können.

Über die interne Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, in dem Komfort und Privatsphäre im Mittelpunkt stehen. Auf dieser Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad sowie direktem Zugang zur Terrasse und zur Außenlandung über eine Schiebetür. Das Hauptschlafzimmer bietet einen wunderschönen Blick auf den Montgó.

Wo möglich, verfügen die Schlafzimmer über individuell gefertigte begehbare Garderoben, die zusätzlichen Stauraum und ein luxuriöses Gefühl bieten. Alle Schlafzimmer sind für optimalen Komfort mit einer Klimaanlage ausgestattet – ganz gleich, zu welcher Jahreszeit. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner sowie einen separaten Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum und zur Haushaltsführung.

Highlights
Schlüsselfertig: komplett möbliert und stilvoll gestaltet
Vorhänge und Fliegengitter überall
4 Schlafzimmer, 4 Bäder en suite
Wohn- und Essbereich
Luxuriöse offene Küche mit Insel + Bar
Amerikanischer Kühlschrank
Weinkühlschrank
Induktionskochfeld + Abzug
Kombinationsofen
Geschirrspüler
Neue große Aluminiumfenster und -türen überall mit Rollläden, wo möglich
Solarmodule mit ausreichender Kapazität
Panasonic Stand-Klimaanlage zur Fußbodenheizung (Kühlen/Heizen)
Panasonic Klimaanlage in allen Schlafzimmern (Kühlen/Heizen)
Neue Leitungen, Elektroinstallation und Sicherungskasten
Eingezäuntes Grundstück mit automatischem Tor
Renovierter privater Pool und Außendusche
Schöne Outdoor-Küche mit Gasgrill und Weinkühler
Doppelparkplatz (überdacht) auf dem Privatgrundstück
Alarmsystem mit Kameras und Gegensprechanlage inkl. elektrischem Türöffner, auch per App fernsteuerbar
Smart-Home in der gesamten Immobilie, einschließlich Innen- und Außenbeleuchtung, Musik, Fernsehen, Klimaanlage und Heizung. Bedienbar per App oder über Touchpanels
Glasfaser-Internet mit Verstärkerpunkten für eine gute WLAN-Verbindung überall
Sonos-Musiksystem im Wohnbereich, in der Küche und in der Outdoor-Küche mit insgesamt 5 Lautsprechern
Automatisches Bewässerungssystem im Garten, um allen Pflanzen und Bäumen ausreichend Wasser zu geben.