Villa zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Exklusives Anwesen mit Gästehaus in Sant Rafael – Privatsphäre, Komfort und atemberaubender Ausblick
Dieses bezaubernde Anwesen in Sant Rafael vereint mediterranen Charme mit höchstem Wohnkomfort – auf einem großzügigen, komplett eingezäunten Grundstück von 1.400 m² mit elektrischem Einfahrtstor und herrlichem Blick auf Ibiza Stadt, Formentera und das schimmernde Mittelmeer.
Das Haupthaus (ca. 154 m²) erstreckt sich barrierefrei auf einer Ebene und bietet:
Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite
Ein lichtdurchflutetes Wohn und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
Eine voll ausgestattete Küche mit integriertem Hauswirtschaftsraum
Hochwertige neue PVC Fenster mit Doppelverglasung
Gemütlicher Kamin, Elektroheizung und Klimaanlagen für angenehmen Komfort das ganze Jahr über
Der Außenbereich überzeugt mit:
Großem Pool und weitläufigen Sonnen und Relaxterrassen
Großzügigem BBQ Bereich
Wunderschönem, altem Baumbestand
Südost Ausrichtung für ganztägige Sonne
Separatem Außenwaschraum
Stellplätzen für bis zu vier Fahrzeuge
Das separate Gästehaus (ca. 160 m²) – ideal für Freunde, Familie oder zur Vermietung – bietet zwei unabhängige Einheiten, jeweils mit privatem Eingang und eigener Terrasse:
Einheit 1: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, offener Wohn und Essbereich, kleine Küche, direkter Blick auf den Pool und die Sonnenliegen
Einheit 2: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, gemütlicher Wohnbereich und separate große Küche
Beide Einheiten garantieren maximale Privatsphäre für Gäste oder Mieter.
Weitere Highlights:
Viel Privatsphäre in ruhiger Umgebung
Zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe
Nur 10 Minuten Fahrt nach Ibiza Stadt
Dieses einzigartige Anwesen verbindet absolute Ruhe und Privatsphäre mit perfekter Anbindung und bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische Ibiza Feeling zu genießen.
Ideal als Ferienimmobilie oder als ganzjähriger Hauptwohnsitz.