Haus zu verkaufen in Gavà, Barcelona

Vielseitige multifunktionale Residenz im Herzen von Gavà

Im Zentrum der Stadt Gavà befindet sich diese erstaunliche Immobilie, die Wohnen und vielseitig nutzbaren Raum an einem Ort vereint. Vier Ebenen voller Möglichkeiten, ideal für diejenigen, die eine dynamische, bequeme Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Nutzfläche 135 m2 und insgesamt 217 m2 gebaut.

Detaillierte Aufteilung:
Erdgeschoss: Derzeit als Sozialbereich konfiguriert, verfügt dieser Raum über ein privates Fitnessstudio, eine zweite Küche, einvollständiges Bad und eine recreational Atmosphäre, ideal für Veranstaltungen oder Meetings. Seine gewerbliche Vergangenheit macht es zu einer hervorragenden Option, wenn Sie Ihr eigenes Geschäft eröffnen möchten, da es großzügige 130 m2 anpassbar bietet. Ebenfalls enthält es eine charmante 10 m2 Weinkeller.

Erster Stock: Von einer großen Terrasse oder über den internen Zugang gelangt man in einen gemütlichen und funktionalen Salon. Die unabhängige, vollständig ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Teilen ein. Hier wird die Terrasse zur Hauptdarstellerin, mit 60 m2 privater Außenfläche.

Ruhezone: Die zweite Etage beherbergt drei Doppelzimmer mit hervorragendem natürlichen Lichteinfall. Alle Zimmer gehen nach außen. Ein großzügiges Badezimmer vervollständigt diese Etage, ideal für den familiären Alltag.

Dachboden multifunktional 40 m2: Oben öffnet ein großer, offener Raum Platz für Kreativität: Büro, Studio, zusätzliches Zimmer… du entscheidest. Von hier aus gelangt man zur 25 m2 großen Sonnenterrasse, wo Sie Momente der Ruhe im Freien genießen können.

Extras, die den Wert erhöhen: Marmorböden, die Eleganz verleihen, Klimatisierung mit Splits und Fußbodenheizung für durchgehenden Komfort das ganze Jahr über. All dies mit optimaler Ausrichtung, die Licht den ganzen Tag über garantiert.

Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter suchen, das sich an Ihren Lebensstil anpasst und in einer privilegierten Lage liegt, ist dies Ihre Chance.

Nutzungsbescheinigung bis 2040 und Energieausweis der Klasse „E“ bis zum 27.03.2035 gültig.