Haus zu verkaufen in Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Ca l'Esglesia
Nur 200 Meter vom emblematischen Strand Canadell entfernt, bietet dieses gemütliche eingeschossige Reihenhaus die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der exklusivsten und malerischsten Ecken der Costa Brava zu erwerben. Calella de Palafrugell zählt zu den reizvollsten und authentischsten Küstenorten der Region und ist berühmt für seine weiß getünchten Häuser, malerischen Buchten und seinen entspannten mediterranen Lebensstil.

Das Haus liegt ideal, nur wenige Gehminuten vom Strand sowie einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt. Es ist in gutem Zustand und profitiert von reichlich Tageslicht. Es verfügt über einen Eingangsbereich, einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich sowie direkten Zugang zu einem großzügigen privaten Garten – ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen mit Familie und Freunden. Außerdem gibt es drei Doppelzimmer und ein gemeinsam genutztes Familienbad.

Diese Immobilie bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Bei einer zulässigen Geschossflächenzahl von 0,80 m²/m² und einer erlaubten Höhe von bis zu 10 Metern kann das Haus durch ein zusätzliches Stockwerk erweitert werden. Dadurch lassen sich sowohl die Wohnfläche als auch der Marktwert deutlich steigern. Häuser wie dieses sind im Herzen von Calella de Palafrugell nur selten zu finden.

Bebaute Fläche: 64 m²
Zustand: Gut gepflegt