Finca/Landgut zu verkaufen in Puebla de Don Fadrique, Granada

Jagd, Natur und Tourismus in einer einzigartigen Umgebung

Eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit in eines der vollständigsten und exklusivsten privaten Jagdgrundstücke Spaniens. Mit 1.600 Hektar zusammenhängend liegt es zwischen den Gebirgsketten Segura und Cazorla. Diese Immobilie verbindet hohen Naturwert, Rentabilität und Lebensqualität in einer privilegierten Berglandschaft.

Zwei Jagdgrundstücke in einer einzigen Immobilie

Collado Serrano (500 ha) und Los Burrezo (1.100 ha) bilden ein spektakuläres Territorium aus Tälern, Kiefernwäldern, Holmsträuchern, Wiesen und Felsvorsprüngen. Ein außergewöhnliches Ökosystem, in dem sechs Arten von Großwild frei vorkommen: Hirsch, Damwild, Mufflon, Steinbock, Gämse und Wildschwein — eines der wenigen Reviere in Spanien, in dem alle Arten in einem einzigen Areal bejagt werden.

Haupthäuser

Hauptvilla (891 m2): Restauriertes Landhaus mit 9 Schlafzimmern en suite, großzügigen Salons, Profiküche, Trophäenraum, Büro, Pool und Außenveranda. Ausgestattet mit Biomasseheizung, Internet und TV.

Wachtgebäude (335 m2): Traditionelles Steingebäude mit zwei Stockwerken.

Jägerhaus (422 m2): Ideal zur beherbergung großer Gruppen.

Halle/ Lager (260 m2) mit vielseitiger Nutzung möglich.

Ställe, Hundezwinger für eigene Hirtenhunde (34 Boxen), Fanghaus, Wildschweinfarm und zwei Wachhäuschen.

Besondere Infrastrukturen

50 km Gehege rundum eingezäunt (aktuell rechtlich kaum zu reproduzieren in Andalusien).

105 km befahrbare Innenwege.

50.000 m³ Bewässerungspfühl, 12 Tümpel und 12 Quellen.

Tiefe Brunnen und eigene Elektrifizierung.

Zwei Wildschweingehege (120 ha und 200 ha) vorbereitet für Bewirtschaftung und Zucht.

Jagd- und Forstwirtschaftliche Nutzung

Jagd auf Groß- und Kleinwild auf hohem Niveau, mit der Möglichkeit, bis zu 5 Gruppen gleichzeitig ohne Beeinträchtigungen zu bejagen.
1.238 ha geordnetes Waldgebiet, mit technischem Plan und einer geschätzten Rentabilität von bis zu 10.000 Tonnen Holz und Biomasse pro Jahr.
297 ha natürliche Wiesen für Weidevieh ohne Ergänzungsbedarf.

Touristisches Potenzial

Unterbringungskapazität für über 50 Personen, ideal für ein landwirtschaftliches Hotel, Ferienresort, luxuriöse Ferienhäuser, Fotosafaris, Reiterouten oder Naturtourismus.
Nur 5 Autominuten von Puebla de Don Fadrique entfernt, mit allen Dienstleistungen und hervorragender Anbindung an Granada, Sierra Nevada, Murcia, Málaga und Madrid.

Umfeld und Klima

Zwischen 1.350 und 1.700 m über dem Meeresspiegel gelegen, genießt es ein außergewöhnliches Bergklima mit kühlen Sommern, mildem Frühling und Wintern mit Schneemöglichkeit.

Eine einzigartige Investition

Eine autarke, rundum eingezäunte Farm mit unverwechselbaren Infrastrukturen und mehreren Nutzungslinien. Es ist nicht nur eine Immobilie: Es ist ein patrimoniales Vermögen, ein Geschäftsvorhaben und ein exklusiver Lebensstil.