Villa zu verkaufen in Algorfa, Alicante

Eingebettet in den La Finca Golf Resort in Algorfa, verbindet diese moderne freistehende Villa zeitgenössisches Design, fortschrittliche Technologie und den entspannten mediterranen Lebensstil. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 500 m² und bietet ca. 132 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Terrassen, auf denen Sie das sonnige Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über genießen können. Die Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 71 m² wurden so konzipiert, dass sie das natürliche Licht und das Leben im Freien optimal nutzen.

Einer der großen Vorteile dieser Villa ist ihre ausgezeichnete Lage. Die Unterkunft liegt nur 300–400 Meter vom Golfplatz La Finca entfernt, einem der etabliertesten und beliebtesten Golfresorts an der Costa Blanca. Gleichzeitig bietet die Immobilie Ruhe, Privatsphäre und eine luxuriöse Wohngegend.

Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihre fortschrittliche technologische Infrastruktur – etwas, das bei Wohnimmobilien nur selten zu finden ist. Die Villa ist mit einem vollständigen Smart-Home-System (Domotik) ausgestattet, das es ermöglicht, verschiedene Funktionen des Hauses aus der Ferne über Smartphone oder Tablet zu steuern, wie Beleuchtung, Klimasteuerung und andere Komfortsysteme.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine digitale Infrastruktur mit Internetanschluss über Glasfaser. Diese ist über eine interne Verkabelung mit Ethernet-Kabeln Cat6 RJ45 PoE und Netzwerkgeräten HPE Aruba Instant On verbunden. Dank der verkabelten WiFi-6-Zugangspunkte bietet die Villa ungefähr Internetgeschwindigkeiten von 1000–1200 Mbps per Ethernet und 600–700 Mbps per WiFi. Dadurch eignet sie sich ideal für Telearbeit, internationalen Streaming-Genuss und eine fortschrittliche Integration der Domotik.

Was die Sicherheit betrifft, verfügt die Villa über ein per Smartphone gesteuertes Alarmsystem, Innen- und Außen-Sicherheitskameras sowie ein Videoüberwachungssystem, das auf einer dedizierten Festplatte aufzeichnet. Alle Systeme können remote überwacht werden.

Die Elektroinstallation ist zudem deutlich leistungsstärker als bei einer Standardimmobilie. Sie wurde bis auf ca. 20 kW mit einem Drehstromsystem (triphase) verstärkt und bietet damit eine hohe Leistungsreserve. Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine dreiphasige Ladeeinrichtung mit 11 kW für Elektrofahrzeuge sowie Solarpaneele, die an das elektrische System angeschlossen sind. Dies trägt dazu bei, die Energieeffizienz der Villa zu verbessern. Die Villa besitzt ein Energiedeklaration mit A+.

Sowohl im Inneren als auch im Außenbereich wurde besonders auf die architektonische Beleuchtung geachtet: 58 integrierte Lichtpunkte schaffen eine elegante und anspruchsvolle Atmosphäre. Außerdem verfügt die Wohnung über sieben Design-Hängelampen von Tom Dixon, die bei Bedarf separat erworben werden können.

Derzeit ist die Villa wie folgt aufgeteilt: zwei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein großes Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank). Dies schafft sehr komfortable Wohnbereiche. Das ursprüngliche Design sah drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vor; daher ist es möglich, bei Bedarf zu dieser Aufteilung zurückzukehren.

Die Immobilie bietet außerdem eine komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten der Marken Miele und Liebherr. Sie umfasst einen Liebherr-Kühlschrank aus schwarzem Edelstahl, einen amerikanischen Liebherr-Kühlschrank mit integrierter Vinothek sowie integrierte Miele-Elektrogeräte, darunter ein Kochfeld mit 120 cm, einen Backofen, einen Dampfbackofen, eine Mikrowelle und eine integrierte Dunstabzugshaube. Die komplett ausgestattete Küche ist in den Verkaufspreis eingeschlossen.

Die Villa wird bezugsfertig angeboten. Der aktuelle Eigentümer kann die Immobilie etwa 15 Tage nach der Unterzeichnung der Escritura (Kaufurkunde) übergeben, indem nur die Möbel entfernt werden, die der Käufer nicht behalten möchte. Einige Designstücke können bei Bedarf ebenfalls separat erworben werden.

Die Möblierung ist nicht im Verkaufspreis enthalten, kann jedoch für 64.000 € erworben werden.