Villa zu verkaufen in Algorfa, Alicante

Gelegen im prestigeträchtigen La Finca Golf Resort in Algorfa, kombiniert diese moderne Villa mit eigenem Grundstück zeitgenössisches Design, fortschrittliche Technologie und den entspannten mediterranen Lebensstil. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 500 m² und bietet rund 132 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Terrassen, auf denen Sie das sonnige Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über genießen können. Die Terrassen, mit einer Gesamtfläche von etwa 71 m², wurden so gestaltet, dass sie das natürliche Licht und das Leben im Freien optimal nutzen.

Ein großer Vorteil dieser Villa ist ihre hervorragende Lage. Das Wohnhaus liegt nur 300-400 Meter vom Golfplatz La Finca entfernt, einem der etabliertesten und beliebtesten Golfresorts an der Costa Blanca. Gleichzeitig bietet die Immobilie Ruhe, Privatsphäre und ein luxuriöses Wohnumfeld.

Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihre fortschrittliche technologische Infrastruktur, etwas, das in Wohnimmobilien selten ist. Die Villa ist mit einem umfassenden Smart-Home-System ausgestattet, das es ermöglicht, verschiedene Funktionen des Hauses aus der Ferne über Smartphone oder Tablet zu steuern, wie Beleuchtung, Klimakontrolle und andere Komfortsysteme.

Die Immobilie verfügt auch über eine professionelle digitale Infrastruktur mit Glasfaser-Internet, das über ein internes Netzwerk mit Cat6 RJ45 PoE Ethernet-Kabeln und HPE Aruba Instant On-Netzwerkgeräten verbunden ist. Dank der kabelgebundenen WiFi 6-Zugangspunkte bietet das Haus Internetgeschwindigkeiten von etwa 1000-1200 Mbps über Ethernet und 600-700 Mbps über WiFi, was es ideal für Homeoffice, internationales Streaming und fortschrittliche Smart-Home-Integration macht.

In Bezug auf die Sicherheit verfügt die Villa über ein Smartphone-gesteuertes Alarmsystem, Innen- und Außenkameras sowie ein Videoüberwachungssystem, das auf einer dedizierten Festplatte aufzeichnet. Alle Systeme können aus der Ferne überwacht werden.

Die elektrische Installation ist ebenfalls erheblich leistungsstärker als die einer Standardwohnung. Sie wurde auf etwa 20 kW mit einem dreiphasigen System verstärkt, was eine hohe Kapazität bietet. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen dreiphasigen Ladepunkt von 11 kW für Elektrofahrzeuge und Solarpanels, die an das elektrische System angeschlossen sind, was zur Verbesserung der Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Die Villa verfügt über ein Energiezertifikat A+.

Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wurde besonderes Augenmerk auf die architektonische Beleuchtung gelegt, mit 58 integrierten Lichtpunkten, die eine elegante und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über sieben hängende Designerleuchten von Tom Dixon, die separat erworben werden können, wenn der Käufer dies wünscht.

Derzeit ist die Villa mit zwei großzügigen Schlafzimmern, drei Bädern und einem großen Ankleidezimmer verteilt, was sehr komfortable Wohnräume bietet. Das ursprüngliche Design sah drei Schlafzimmer und zwei Bäder vor, sodass es möglich ist, zu dieser Verteilung zurückzukehren, wenn gewünscht.

Die Immobilie verfügt auch über eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten von Miele und Liebherr, die einen schwarzen Liebherr-Kühlschrank aus Edelstahl, einen amerikanischen Liebherr-Kühlschrank mit integriertem Weinkühler und integrierte Miele-Geräte wie ein 120 cm Kochfeld, einen Ofen, einen Dampfgarer, eine Mikrowelle und eine integrierte Dunstabzugshaube umfasst. Die voll ausgestattete Küche ist im Verkaufspreis enthalten.

Die Villa wird bezugsfertig angeboten. Der aktuelle Eigentümer kann die Immobilie etwa 15 Tage nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags übergeben und nur die Möbel entfernen, die der Käufer nicht behalten möchte. Einige Designstücke können ebenfalls separat erworben werden, wenn gewünscht.