Bauplatz zu verkaufen in Barajas, Madrid Stadt, Madrid

Grundstück für den Hotelbau mit genehmigtem Projekt
4-Sterne-Hotelprojekt in Barajas, Madrid

Hotelentwicklung an einem strategischen Standort

Adresse: Barajas District, Madrid
Sicht: Direkt an der Autobahn A2
Unmittelbare Umgebung:

Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas (fünftgrößter Flughafen Europas)

IFEMA Messegelände

Schneller Zugang zum Zentrum von Madrid und den wichtigsten Verkehrswegen

Technische Daten

Grundstücksfläche: 5.700 m²

Zulässige Baufläche: 8.501 m²

Erdgeschossfläche: 4.562 m²

Kellerfläche: 4.628 m² (für Parkplätze, Lagerräume und Service)

Bebaubare Fläche: 1,6 m²/m²

Vorgeschlagene Struktur: Erdgeschoss + 6 Etagen + 1 Keller

Hotelkonzept

Kategorie: 4-Sterne-Hotel

Kapazität: 185 Zimmer

Parkplätze: 129

Zielgruppe: Geschäftsreisende, IFEMA-Besucher, internationale Touristen

Investitionsmöglichkeit

Betreiberinteresse: Führende Hotelketten haben Interesse gezeigt und ihre Managementvorschläge versprechen Renditen von über 6 %.

Steigende Nachfrage: Hohe und steigende Nachfrage nach Unterkünften aufgrund des Flugverkehrs und der IFEMA-Veranstaltungen

Preise und Konditionen

Verkaufspreis: 10.500.000 € zzgl. 5 % Provision

Bedingungen: Mit dem Käufer zu vereinbaren. Finanzierungs- oder Zahlungsaufschuboptionen können in Betracht gezogen werden.

Standort

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Barajas, mit direktem Zugang zur Autobahn A2 und ganz in der Nähe des Flughafens Madrid-Barajas und des Messegeländes IFEMA. Direkte Verbindungen zum Zentrum von Madrid und den wichtigsten Geschäftsvierteln.