Villa zu verkaufen in S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Diese exklusive Villa mit Meerblick von 694 m² baufälliger Fläche befindet sich auf einem 1228 m² großen, begrünten Grundstück innerhalb der geschlossenen Siedlung La Gavina in S’Agaró, eine der bekanntesten Lagen der Costa Brava. Mit idealer Ausrichtung und nur 50 Meter vom Strand Sa Conca entfernt bietet die Immobilie einen Panoramablick auf das Meer und eine ruhige, sichere und gepflegte Umgebung mit 24-Stunden-Überwachung.

Auf drei Etagen verteilt, zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen und klar definierten Räume aus. Im Hauptgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse und zum Garten, eine unabhängige, vollständig ausgestattete Küche, ein Zimmer mit en-suite Bad, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Servicebereich mit zwei Schlafzimmern und Bad. Das obere Stockwerk beherbergt fünf Schlafzimmer und drei Bäder, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer, privatem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Das Kellergeschoss verfügt über einen Wellnessbereich mit privatem Spa, finnischer Sauna, Jacuzzi, Mehrzweckraum und eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge.

Die Villa befindet sich in einer unschlagbaren Lage. La Gavina ist eine private Siedlung mit Zugangskontrolle, sehr nahe an den wichtigsten Dienstleistungen von S’Agaró und Platja d’Aro, aber dennoch abgelegen genug, um Ruhe und Privatsphäre zu garantieren. Der direkte fußläufige Zugang zum Strand Sa Conca verleiht der Immobilie einen außergewöhnlichen Mehrwert.

Der Preis versteht sich ohne Steuern oder mit der zum Kaufgehörigen anzfallenden Kosten, wie Notar, Grundbuch, Verwaltung und Steuern (ITP, Mehrwertsteuer und AJD, je nach Fall).