Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

Oben am Hang des Montgó, dort wo Ruhe ein Luxus ist, erhebt sich diese imposante Villa mediterranen Wesens mit rustikalem Charakter und exquisiten Details. Ein architektonisches Juwel, das die Authentizität edler Materialien mit modernem Komfort verbindet und von native Natur umgeben ist. Die Immobilie besteht aus Weite, Authentizität und beeindruckenden Ausblicken, die vom Meer und der Bucht von Dénia bis zur emblematischen Burg reichen, alles in einer ruhigen, sonnigen und natürlich schönen Umgebung.

Mit einer Grundstücksgröße von 1.743 m2 in Südostlage und einer bebauten Fläche von 579,52 m2 bietet diese Villa mehrere Innen- und Außenbereiche, in denen Licht, Privatsphäre und Landschaft die wahren Protagonisten sind.

Aufteilung und Hauptmerkmale:
Imposanter zweigeschossiger Salon mit rustikaler Kamin.
Halboffene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem Essbereich.
2 unabhängige, vollständig ausgestattete Apartments.
Rechteckiger Pool mit Plattenbelag, an eine Rasenfläche und eine überdachte rustikale Grillzone anschließbar.
Mediterraner Garten mit einheimischen Pflanzen.
Terrassen in allen Etagen, bedeckt und offen, mit spektakulären Ausblicken.
Geschlossener Parkplatz für 2 Fahrzeuge und eine Außenpergola für weitere 2 Autos.

Option für eine komplette Designrenovierung (575.000 € zusätzlich)
Für diejenigen, die diese prächtige Immobilie auf die nächste Stufe heben möchten, wird ein Premium-Renovierungsprojekt angeboten, mit optimierter Umverteilung und High-End-Finishs, konzipiert, um jeden Raum zu betonen und seinen Wert zu steigern, wobei die Aufteilung und Finishs wie folgt aussehen:

Erdgeschoss:
Eigenständige Wohnung mit zwei Doppel-Schlafzimmern und en-suite-Bädern
Doppelzimmer mit Bad für Gäste
Große überdachte Terrasse mit Blicken
Gästetoilette in Pool- und Grillzone

Hauptgeschoss:
Großzügiger Salon mit zweitem Balkon und rustikaler Kamin
Halboffene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
Großzügiger Essbereich
Doppelzimmer mit Ankleideraum und en-suite-Bad
Große Terrasse, teils bedeckt, teils offen, mit Zugangsstufe zur Grill- und Poolzone
Gästetoilette
Waschküche

Obergeschoss:
Eingang mit Veranda und Flur, Treppe zum Erdgeschoss
Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, großem Bad und privater Terrasse
Zwei Doppelzimmer mit Bad en suite

Hinter den Innenausbauten befinden sich helle Farbtöne und natürliche Materialien.
Terracotta-Böden, verölte Oberflächen und Wände im Marrakech-Stil in warmen Farben wie Linen, Bone oder Warm White.

Der aktuelle Preis ohne Renovierung: 1.450.000 €
Preis mit Premium-Renovierung inklusive: 2.025.000 €

Ob bezugsfertig so wie er ist oder als wahre Autorenkunst renoviert – diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, umgeben von Schönheit, Komfort und Ausblicken zu leben, die schlicht unvergleichlich sind.

Die Grundrisse sind ein Vorschlag für die Aufteilung, bewahren jedoch den Kern des ursprünglichen Hauses.