Apartment zu verkaufen in Gádor, Almería

In welcher Gegend möchten Sie Ihre Wohnung kaufen?

Wenn Sie einen Ort in der Nähe von Almería suchen, könnte dieses unabhängige Haus in Gádor perfekt für Sie sein. Es ist ziemlich geräumig und verfügt über zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss:

Eine mit 67 Quadratmetern, mit Garagentor für zwei Autos und zusätzlichem Platz für Fahrräder und andere Gegenstände.
Eine weitere mit 81 Quadratmetern, mit einem WC, Patio, Fenster und Zugang zur Hauptstraße, ideal zum Vermieten oder um Ihr eigenes Geschäft zu gründen.
Außerdem gibt es einen Raum für Lagerzwecke und ein WC, mit Zugang zu einem Patio, der intern mit der Wohnung verbunden ist.

Im ersten Stock finden Sie eine unabhängige und möblierte Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Terrasse und Einbauschränke in allen Zimmern und im Flur. Zudem verfügt das Wohnzimmer über eine Vorinstallation für Klimaanlage.

Im zweiten Stock gibt es ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird, und zwei große Terrassen, die die gesamte Fläche der Wohnung abdecken, jede mit Blick auf eine andere Straße. Der Zugang zur Wohnung und zur Garage erfolgt über die Calle Real, während die Gewerbeeinheit Zugang über die Avenida Andalucía hat.
Gádor bietet alle Dienstleistungen, die Sie im Alltag benötigen.

Kaufpreis 195.000 Euro + 7% ITP auf den Kaufpreis (Modalität TPO), 7% auf 195.000 Euro = 208.650 €
Weitere Kosten: Notar 799,70 Euro (ungefähr) + Kosten für die Grundbucheintragung 465,55 Euro (ungefähr) = 209.915,25 Euro
Gesamtsumme, die für den Kauf bereitgestellt werden muss: 209.915,25 Euro.

Der angewandte Steuersatz in dieser Transaktion beträgt 7% (höchster geltender Satz), dieser kann je nach Art der gekauften Immobilie und der persönlichen Situation des Käufers variieren, der von bestimmten steuerlichen Vorteilen profitieren kann, wenn er die in der geltenden Gesetzgebung festgelegten Anforderungen erfüllt.
Die Bemessungsgrundlage für die ITP (Modalität TPO) kann variieren, wenn der Referenzwert höher ist als der Verkaufspreis, wie in der derzeit geltenden Gesetzgebung festgelegt.
Die Notar- und Grundbuchkosten können je nach Anzahl der Seiten und anderen technischen Faktoren variieren.
In unserem Büro ist das D. I. A. der Wohnung verfügbar.