Bar/Restaurant zu verkaufen in Fuengirola, Málaga

Sehr belebte Café-Bar auf dem zentralen Platz von Fuengirola.

Fuengirola an der spanischen Costa del Sol ist eine lebendige Küstenstadt, die für ihre multikulturelle Atmosphäre und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Mit rund 85.000 Einwohnern ist sie eine der am dichtesten besiedelten Gemeinden der Provinz Málaga. Mehr als ein Drittel der Einwohner kommt aus dem Ausland, was sie zur kosmopolitischsten Stadt an der Costa del Sol macht. Fuengirola zieht jährlich mehr als 8 Millionen Besucher an, die von den 8 km langen Sandstränden angezogen werden. Der nur 25 Kilometer entfernte Flughafen von Málaga ist in 20 Minuten mit dem Auto oder einem direkten Zug zu erreichen.

Die Bar befindet sich an einem sehr belebten Platz zwischen der Strandpromenade und dem Haupteinkaufsviertel, an dem ständig Menschen vorbeikommen und der von morgens bis zum frühen Abend eine tolle Atmosphäre bietet.

Sie verfügt über 50-60 Sitzplätze im Innenbereich und weitere 25 Sitzplätze auf der Terrasse. Es ist sehr gut in einem modernen Stil dekoriert und verfügt über eine Klimaanlage und ein Videoüberwachungssystem.

Die Innenfläche beträgt etwa 120 m2.

Die Bar selbst verfügt über zahlreiche Regale für Flaschen und Gläser, zwei Bierzapfstellen, eine Kaffeemaschine und eine Kaffeemühle (auf der Grundlage eines Liefervertrags), Getränkekühlschränke und weitere Abfallkühlschränke. Außerdem gibt es eine Spüle, einen Geschirrspüler und ein computergesteuertes Kassensystem. Es gibt vier Barhocker und ein Flachbildfernsehsystem.

Der große Speisesaal bietet Platz für ca. 30 Personen, aber es gibt genügend Raum, um diese Zahl erheblich zu erhöhen. Es gibt einen Billardtisch (mit Gewinnbeteiligung) mit Oberlichtern und drei Flachbildfernsehern.

Es gibt einen zentralen Bereich, der derzeit nicht genutzt wird, in dem aber problemlos 12 weitere Personen Platz finden könnten.

Die Damen- und Herrentoiletten sind modern, die Damentoilette wurde kürzlich überarbeitet und renoviert, um behindertengerechte Einrichtungen gemäß den geltenden Vorschriften zu schaffen.

Die Küche ist sehr gut ausgestattet mit Geräten aus rostfreiem Stahl, darunter ein sechsflammiges Kochfeld mit Plancha (Grillplatte) und Backofen, zwei Friteusen, zwei Mikrowellen, zwei Spülbecken, ein zentraler Vorbereitungsbereich, große Kühl- und Gefrierschränke mit Dunstabzug.

Im unteren Stockwerk befindet sich ein großer Lagerraum mit viel Platz für Kühl- und Gefrierschränke und Flaschen. Die Fässer werden von diesem Raum aus geleitet und er hat eine Servicetür für Lieferungen. Außerdem gibt es einen weiteren begehbaren Lagerschrank und zusätzlichen Raum für Büroflächen.

Die Terrasse ist ca. 20 m2 groß und verfügt über Tische, Stühle und Sonnenschirme. Es gibt einen tragbaren Flachbildfernseher, der während der Öffnungszeiten einfach auf die Terrasse gestellt werden kann.

Das Besondere ist, dass zwei Parkplätze zur Verfügung stehen, einer vor dem Lieferanteneingang und der andere in der Tiefgarage, die der gesamten Gemeinde dient.

Der Mietvertrag läuft über 5 Jahre und kann verlängert werden. Die monatliche Miete beträgt derzeit 1550€ plus IVA und eine Gemeinschaftsgebühr von 100€ pro Monat. Die Grundsteuer beträgt derzeit 500€ pro Jahr.

Bitte beachten Sie, dass eine Monatsmiete, 2 Monatsmieten als Kaution und eine Monatsmiete als Vermittlungsgebühr fällig werden. Die Terrassensteuer beträgt derzeit 1200€ pro Jahr.