Villa zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Nueva Andalucía – Prime-Lage in Marbella

Wir präsentieren Ihnen eine der interessantesten Investitionsmöglichkeiten an der Costa del Sol. Wenn Sie eine Immobilie in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía suchen, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, Centro Plaza und Marbella Arena entfernt, ist dies eine Option, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Diese Villa mit acht Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Pera, einem der sichersten und zentralsten Wohngebiete von Marbella, bekannt für ihre Privatsphäre, die Nähe zu Dienstleistungen und ihre hohe Wertsteigerung.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.521 m² erbaut, bietet die Villa eine beeindruckende Baufläche von 643 m², die Raum, Eleganz und eine unschlagbare Lage kombiniert. Sie verfügt über einen privaten Pool, einen großen Garten und einen Panoramablick auf das Meer.

Verteilung der Immobilie:

Hauptvilla mit sieben Schlafzimmern: vier im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss.

Zwei komplette Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und ein weiteres zusätzliches Badezimmer.

Unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer, kleiner Küche und privatem Bad – ideal für Gäste, Personal oder Ferienvermietung.

Darüber hinaus verfügt sie über ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum und eine hervorragende Helligkeit in der gesamten Wohnung.

Die Villa wird mit einem optionalen vollständigen Renovierungsprojekt verkauft, mit gerenderten Bildern, die ihr großes Transformationspotenzial in eine moderne und luxuriöse Residenz zeigen. Der Käufer kann wählen, ob er die bestehende Struktur renovieren oder sie vollständig neu bauen möchte, wobei die gleiche Fläche beibehalten wird, dank der bereits verfügbaren aktiven Baugenehmigung.

Egal, ob Sie eine Investition mit hoher Rentabilität, eine Luxusresidenz oder ein langfristiges Projekt suchen, diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Mit einer geschätzten Rendite von bis zu viermal der ursprünglichen Investition ist sie ein wahres Juwel für jeden Investor.

Derzeit bis September vermietet, aber für Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung verfügbar.

Villa - Chalet, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Gebaut 643 m², Terrasse 100 m², Garten/Grundstück 1521 m².

Lage: Nahe Golf, Nahe dem Meer, Nahe der Marina, Wohnanlage.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Gut.
Pool: Privat.
Klimatisierung: Klimaanlage, Zentralheizung.
Aussicht: Panoramablick.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Private Terrasse.
Garten: Privat.
Kategorie: Investition.