Villa zu verkaufen in Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Entdecken Sie Villas Aurora, eine exklusive Wohnanlage, die aus zwei eleganten, einstöckigen Villen besteht, die im El Alba Mediterranean Resort in Roldán (Murcia) gelegen sind. Jede Wohnung wurde mit einem zeitgenössischen und funktionalen Stil entworfen, der maximalen Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lebensqualität bietet.
Hauptmerkmale:

2 unabhängige Villen

4 Schlafzimmer

3 komplette Badezimmer

Dachterrasse mit Sommerküche

Großer Gartenbereich

Private 30 m² große Schwimmbecken mit Solar-Dusche
Privater Parkplatz auf dem Grundstück
Design und Ausstattung:

Voll ausgestattete Inselküche mit Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube.

LED-Innenbeleuchtung (Wohnzimmer, Küche, Flure und Badezimmer) und Außenbeleuchtung.

Eingebaute Schränke mit Schubladen.

Komplette Badezimmer mit hängenden Sanitäranlagen, beleuchtetem Spiegel, Regendusche und Duschabtrennungen.

Vorinstallation für Klimaanlage über Kanäle.

Sommerküche auf der Dachterrasse mit Spüle, Granitarbeitsplatte und Vorinstallation für Kühlschrank und Waschmaschine.

Photovoltaikanlage mit 1,5 kW.

Vorinstallation für Wärmepumpe im Schwimmbad.
Bevorzugte Lage: Gelegen in einer geschlossenen Anlage mit Sicherheit und Zugangskontrolle, auf einem 300.000 m² großen Grundstück. Eine ruhige Umgebung, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne und das mediterrane Leben zu genießen.
Roldán (Murcia) ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Torre Pacheco. Sie bietet eine ruhige und Wohngegend, ideal für das ganze Jahr oder für den Urlaub. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Cartagena, der Hauptstadt Murcia und den Stränden des Mar Menor entfernt, macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die Lebensqualität, gutes Klima und Nähe zu Dienstleistungen suchen.
Darüber hinaus verfügt sie über alle notwendigen Einrichtungen: Schulen, Sportzentren, Geschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Umgeben von Golfplätzen und Grünflächen ist Roldán der perfekte Ort für diejenigen, die Komfort, Sicherheit und den mediterranen Lebensstil schätzen.
Wichtige Informationen zu den Kaufkosten
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis keine Steuern oder zusätzlichen Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Spanien enthält. Dies sind einige wichtige Punkte, die zu beachten sind:
Die Mehrwertsteuer (MwSt.) beträgt in der Region Alicante 10%. Für spanische Käufer unter 35 Jahren gilt ein ermäßigter Satz von 8%. Für Neubauten wird auch die AJD-Steuer (Dokumentierte Rechtsakte) mit einem Satz von 1,5% erhoben. Zu diesen Steuern kommen Notarkosten, Grundbuchgebühren, Anwaltskosten und, falls eine Finanzierung benötigt wird, Hypothekengebühren hinzu.
Als allgemeine Referenz empfehlen wir, 15% zum Kaufpreis hinzuzufügen, um alle damit verbundenen Kosten zu decken.
Reservierung von Immobilien
Die Immobilien können durch die Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags und die Zahlung einer Anzahlung reserviert werden:
5.000 € für Wiederverkaufsimmobilien
10.000 € für Neubauten
Der Verkaufspreis beinhaltet die Gebühren des Maklers, sodass beim Kauf über unser Unternehmen keine zusätzlichen Kosten anfallen.