Ruine zu verkaufen in Sant Aniol de Finestres, Girona

"Wunderschönes Anwesen im Herzen des Naturparks der Vulkanzone von Garrotxa" Dieses Anwesen zeichnet sich dadurch aus, dass es in seinem eigenen Tal liegt, was ihm absolute Privatsphäre und Stille verleiht. Es ist vollständig von Buchen-, Eichen-, Steineichenwäldern und einer großen Vielfalt an Uferbäumen umgeben.
Die Hauptimmobilie besteht aus einem Landhaus und zwei Scheunen mit insgesamt 1.050 m² Baufläche, umgeben von eigenen Feldern, mit einem kleinen Bach im Hintergrund. Das Landhaus hat drei Etagen und benötigt eine umfassende Restaurierung. Die Fassade besticht durch zwei Galerien mit Steinbögen, die nach Süden ausgerichtet sind und einen Blick auf die Wiesen des Anwesens bieten.
Die Immobilie umfasst außerdem zwei weitere Landhäuser in ruinösem Zustand, jeweils etwa 200 m² groß, mit Genehmigung zur Wiederherstellung.
Das Anwesen ist über einen etwa 2 km langen Schotterweg erreichbar. Diese malerische Strecke folgt dem Verlauf eines Baches und führt durch einen spektakulären Buchenwald. Wenn man das Tal erreicht, in dem sich das Hauptlandhaus befindet, öffnet sich der Wald und gibt den Blick auf die weiten Wiesen des Anwesens frei. Die Üppigkeit einer unberührten und intakten Natur sticht hervor, ein geschützter Ort, an dem keine Strommasten, modernen Gebäude oder Straßen zu sehen sind.
Im Hintergrund befindet sich das Landhaus rechts, leicht erhöht an einem Ende der Wiesen. Die beiden Ruinen liegen 1 km vom Hauptlandhaus entfernt, erhöht am Südhang des Berges.
Das Anwesen liegt nur 35 Minuten von Olot und 1 Stunde und 30 Minuten von Barcelona entfernt.
Das Hauptlandhaus hat drei Etagen. Das Erdgeschoss beherbergte früher die Ställe und Viehgehege.
Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über die Westfassade, gegenüber der Tenne. Dieser Eingang führt direkt in das erste Obergeschoss, da das Haus am Hang des Berges gebaut ist. Von hier aus hat man Zugang sowohl zum ersten als auch zum zweiten Obergeschoss. Die Innenaufteilung ist im Originalzustand erhalten, obwohl leider viele Deckenbalken verschwunden sind. Das Landhaus bewahrt großzügige, noble Räume mit hohen Decken und Galerien, die dazu einladen, die Aussicht zu genießen.
Die beiden Scheunen befinden sich nur wenige Meter vom Landhaus entfernt.
Die beiden Ruinen, ehemalige Häuser von Verwaltern, haben eine Fläche von jeweils etwa 200 m². Sie liegen etwa 100 Meter voneinander entfernt, auf einem Grat am Südhang des Tals.
Die Immobilie benötigt eine vollständige Sanierung und verfügt über kein Stromnetz und kein fließendes Wasser. Es müssten Brunnen gebohrt und/oder Regenwassersammelsysteme installiert sowie Solarpanels installiert werden, um die energetische Selbstversorgung zu gewährleisten.