Villa zu verkaufen in Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Luxusvilla zum Verkauf in Calpe – Unvergleichliche Ausblicke auf den Peñón de Ifach

Bevorzugte Lage Diese exklusive Villa im ibizenkischen Stil befindet sich in der Urbanisation Ortenbach in Calpe (Alicante). Genießen Sie eine ruhige Umgebung mit völliger Privatsphäre, nur wenige Minuten von den bekanntesten Stränden, Restaurants und Geschäften der Region entfernt. Mit einer südlichen Ausrichtung nutzt sie das natürliche Licht optimal und bietet Blick auf das Mittelmeer und den Peñón de Ifach.

Wichtige Einzelheiten zur Immobilie
Architekturstil: Zeitgenössisch ibizenkisch
Private und eingezäunte Parzelle
Gebäudefläche: 498 m²
Nutzfläche: 355 m²
Verteilung über 3 Ebenen
4 Schlafzimmer mit Bad en Suite + Gäste-WC
Privater Pool und Gärten
Garage für 3 Autos + Aufzugsmöglichkeit

Immobilienbeschreibung Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine großzügige Zugangsterrasse. Links ein überdachter Eingang mit Natursteinmauern und dekorativen Details prägt den lässigen, aber eleganten Charakter des Hauses.
Durch die doppelte Haupteingangstür gelangt man in die Eingangshalle, wo ein beeindruckendes Glasfenster den Blick auf das Meer einrahmt und bereits beim ersten Moment einen Wow-Effekt erzeugt.

Wohnbereich Rechts befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer, welches dank der großen Fenster, die jederzeit die Aussicht erlauben, hell erleuchtet ist. Dieser Raum verbindet sich mit einer offenen Designer-Küche, die mit einer großen zentralen Insel ausgestattet ist, ideal zum Kochen und geselligem Beisammensein. Eine Schiebetür verbindet die Küche direkt mit dem überdachten Bereich und der Poolterrasse und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen und Außenbereichen.

Ruhebereich – Erdgeschoss Im rechten Flügel des Wohnzimmers finden Sie:
Eine separate Waschküche
Ein Gäste-WC
2 Schlafzimmer mit Bad en Suite, beide mit privatem Bad, die für maximalen Komfort gedacht sind

Obergeschoss Über eine der Haupttreppen gelangt man in das Obergeschoss, wo sich befindet:
2 Schlafzimmer mit Bad en Suite, eines davon mit Ankleideraum
Private Terrassen in beiden Schlafzimmern, ideal zum Entspannen mit Meerblick

Keller Garage Von einer anderen Treppe gelangen wir in den Keller, der Folgendes umfasst:
Geräumige Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge
Maschinenraum
Bereich bereits vorbereitet zum Einbau eines Innenaufzugs, falls gewünscht

Außenanlagen geplant zum Genießen Der Außenbereich ist ein wahres Juwel. Die Hauptterrasse verfügt über einen privaten Pool, umgeben von einem bis ins kleinste Detail gepflegten Garten und Bereichen, die zum Entspannen, Sonnenbaden, Grillen oder einfach zum Genießen eines Cocktails bei Sonnenuntergang gedacht sind.

Ausstattung und Technologie
Kanalisierte Klimaanlage im Wohnzimmer und in der Küche
Aerothermie A++ (effizient für Kälte und Wärme)
A++ Split Klimaanlage in den Schlafzimmern
Elektrische und automatisierte Jalousien
Fenster mit Doppelverglasung
Sicherheitstür
Hohe Energieeffizienz

Lage und Lebensstil Die Villa liegt nur wenige Minuten entfernt von:
Fosa Strand und anderen Buchten von Calpe
Supermärkten, Geschäften und einer Vielzahl von Gastronomieangeboten
Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten
Eine Immobilie, die für das Leben und Genießen gedacht ist Jeder Winkel wurde sorgfältig gestaltet, um einen eleganten, funktionalen und warmen Lebensstil zu bieten. Ideal als dauerhafte Wohnsitz, Ferienhaus oder Luxusinvestition stellt diese Villa eine einmalige Gelegenheit im Herzen der Costa Blanca dar.