Villa zu verkaufen in San Cristóbal de La Laguna, Teneriffa

Freistehendes Chalet mit Garten und großem Grundstück in Guajara - La Laguna
Wir präsentieren Ihnen diese exklusive Immobilie: eine freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von 617 m2, in der privilegierten Umgebung des Parque Residencial Guajara, in der Gemeinde La Laguna. Es ist eine ruhige und konsolidierte Wohngegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Geräumigkeit und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten.
Das Haus hat eine bebaute Gesamtfläche von 301 m2, die sich auf zwei funktionale und vielseitige Etagen verteilt:
Erdgeschoss (199 m2):
Geräumige Hauptwohnung, bestehend aus geräumigen, hellen und gut verteilten Räumen, die sich perfekt an den Lebensstil einer Familie anpassen. Von dieser Etage aus hat man direkten Zugang zu den Gärten, die das Haus umgeben, und von der Terrasse aus kann man einen teilweisen Meerblick genießen.
Kellergeschoss (102 m2):
Mit einem unabhängigen Zugang von außen über eine Rampe, beherbergt diese Etage eine Garage, ein separates Arbeitszimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Service-Bad. Dank des unabhängigen Zugangs kann dieser Teil des Anwesens als unabhängige Mieteinheit, professionelles Büro oder Gästebereich genutzt werden.
Die beiden Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden und können auch über eine Außentreppe erreicht werden.
Das Gebäude ist mit einem traditionellen Ziegeldach gedeckt und wird voll möbliert, bezugsfertig oder zum sofortigen Bezug verkauft.
Das Grundstück umgibt die Immobilie vollständig und bietet private Gärten, einen großen Avocadobaum, Grünflächen und genügend Platz, um einen Obstgarten, einen Familienfreizeitbereich oder sogar einen Swimmingpool anzulegen. Es besteht auch die Möglichkeit, den Parkplatz aus Sicherheitsgründen oder zur Wahrung der Privatsphäre einzuzäunen.
Ausgezeichnete Option als Familienhaus, Ferienhaus oder Mietinvestition.
Sehr gut kommuniziert Bereich, mit schnellem Zugang zur Autobahn, in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren, Universitäten und Dienstleistungen.
Vollständig außen liegende Immobilie mit ausgezeichneter natürlicher Belichtung und Belüftung.
Solide Struktur und funktionale Aufteilung, mit großem Potenzial für Personalisierung oder Renovierung.
Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von La Laguna.

IBI (Grundsteuer): €1.200/Jahr.